Продажа помещения
в
12 149 ₽ за м²
Продается ЧАСТЬ производственной базы с помещениями 6173 кв. м на участке 1, 1 Га! РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА: на территории города Чебоксары. Развитая производственно-промышленная зона с подведенными коммуникациями и отличной транспортной доступностью. Свободный подъезд для...
39 590 ₽ за м²
В продаже офисное помещение (бывший банк) с отдельным входом с улицы. Продается 3 этажа площадью 263, 8 кв м, и цокольное помещение площадью 77, 8 кв м. Помещения с отделкой, оборудованные мебелью и частично техникой кабинеты, имеются санузлы на этажах. Имеется кондиционирование,...
30 137 ₽ за м²
Продается кладовое помещение с площадью 7, 3 кв.м со стеллажами по адресу улица Лукина д.6, мкр. «Университет». Дверь входная железная. Кладовая сухая, вентилируемая. Отлично хранятся овощи и другие хозяйственные предметы и спортинвентарь.
47 059 ₽ за м²
Продаю помещение свободного назначения на третьем этаже в ТД "ДИАПАЗОН" - третий этаж - первая линия - высота потолков 4 м - общая входная группа - санузел на этаже - пол плитка - офисная отделка - центральное отопление - активный автомобильный и пешеходный трафик -...
47 827 ₽ за м²
Продаю помещение свободного назначения на третьем этаже в ТД "ДИАПАЗОН" - третий этаж - первая линия - высота потолков 4 м - общая входная группа - санузел на этаже - пол плитка - офисная отделка - центральное отопление - активный автомобильный и пешеходный трафик -...
47 500 ₽ за м²
Продаю помещение свободного назначения на третьем этаже в ТД "ДИАПАЗОН" - третий этаж - первая линия - высота потолков 4 м - общая входная группа - санузел на этаже - пол плитка - офисная отделка - центральное отопление - активный автомобильный и пешеходный трафик -...
64 706 ₽ за м²
Продаю помещение свободного назначения на первом этаже отдельно стоящего одноэтажного дома - первый этаж - 1 линия - оживлённый автомобильный и пешеходный трафик - рядом с остановкой общественного транспорта - возможно размещение вывески - высота потолков 4 м - свой...
59 567 ₽ за м²
Продаю помещение свободного назначения 276.9м² на ул. Энгельса, д 23 - первый этаж (276.90 м²)+подвал(134.90м²) - 1 линия - высокий трафик - своя парковка - отдельная входная группа - запасный выход - окна, помещение светлое - приточно-вытяжная вентиляция - доступ 24/7 - центральное...
43 299 ₽ за м²
Лот №860. Продается нежилое помещение - сауна как готовый бизнес или для себя. Помещение состоит из большой кладовой (есть возможность оборудовать кухню), сауны, помещения с бассейном, комнаты отдыха 30, 9 м2; и отдельного санузла с душевой кабиной. Бассейн оборудован станцией...
54 070 ₽ за м²
Лот №703. Продаются офисные помещения с арендаторами в бизнес-центре на "На Школьном", в Центре города. ЦЕНА СНИЖЕНА НА 34% ОТ ПРЕДЫДУЩЕЙ!!! Акция временная!!!Офисы расположены 1, 2, 3, 4, 5 этажах. Площадь помещений 897 кв/м - это 69 %, от общей площади административного здания. Земля так...
91 250 ₽ за м²
Лот №835. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС! ВЫСОКОДОХОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ! ПЕРВАЯ ЛИНИЯ!Продается коммерческая недвижимость , общей площадью 40кв.м. и 30кв.м. ! В шаговой доступности находятся магазины, набережная, детский парк! Удобная автомобильная парковка! Все коммуникации...
22 947 ₽ за м²
Планируете приобрести действующий готовый бизнес? Специально для вас у нас есть отличное предложение! ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПРОДАЖЕ АДМИНИСТРАТИВНОЕ ДВУХЭТАЖНОЕ ЗДАНИЕ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ. Уникальность данного предложения для инвестирования заключается в возможности...
32 259 ₽ за м²
Лот №1503. Продается нежилое помещение в г.Цивильск с возможностью открытия парикмахерской, стоматологии, хозяйственного магазина и другие направления бизнеса. Помещение на первом высоком этаже, 2 отдельных входа (входная группа и разгрузка-погрузка), отопление...
54 994 ₽ за м²
В продаже НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ свободной планировки в мкр Байконур. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, точки общепита, магазины первой необходимости. Свежий евроремонт, круглосуточный доступ, высокие потолки, уютный теплый офис. Достаточное...
121 066 ₽ за м²
Продаю нежилое помещение 41, 3 кв.м. расположенное на первом этаже жилого пятиэтажного кирпичного дома по адресу: пр-кт Ленина, 57. Помещение на первой линии, круглосуточный доступ. Свой санузел. Вентиляция, кондиционирование, водоснабжение, электричество, отопление. Есть...
64 132 ₽ за м²
Продается помещение с действующим арендатором. На первом этаже действующая кофейня с работающей кухней для приготовления завтраков, обедов и ужинов. На втором этаже офисное помещение. Звоните: — покажем помещение в то время, когда вам действительно будет удобно; —...
29 065 ₽ за м²
В поисках готового действующего бизнеса? В продаже продуктовый магазин «ИВУШКА». Здание двух этажное, со складом и котельной. На втором этаже зал 50 кв.м. Можно проводить мероприятия до 40 человек, либо организовать бильярдную. Первый этаж состоит из самого магазина,...
10 455 ₽ за м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ВАРИАНТ! ПРОДАЕТСЯ ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ! РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА: территория бывшего сельско-хозяйственного кооператива в 10 минутах от федеральной трассы М7. В пределах транспортной доступности жилые населенные пункты,...
55 994 ₽ за м²
Находитесь в поиске помещения в центре города под магазин или салон красоты? Специально для вас есть отличное предложение! Помещение расположено в жилом доме на первой линии . Хороший пешеходный трафик, остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Продаем...
36 786 ₽ за м²
Продается двухуровневое нежилое помещение с черновой отделкой общей площадью 140 кв.м. Расположено на цокольном этаже нового жилого многоквартирного дома в микрорайоне Маршака (Центр города) по адресу улица Ярмарочная дом 14. Помещение с двумя отдельными входами, возможно...
30 188 ₽ за м²
Сбер А предлагает к реализации нежилое помещение, принадлежащее ПАО сбербанк на праве собственности. Адрес: Чувашская Республика, г. Новочебоксарск, ул. Советская, д. 7, пом. 198 . Коммуникации: водоснабжение, электроснабжение, гор. водоснабжение, канализация, центральное...
72 546 ₽ за м²
Лот №1313. Продается нежилое помещение общей площадью 53, 5 кв М . С отдельным входом. Возможна аренда . На 1 этаже , большое окна , светлая , просторная . Помещение находиться в прекрасном состоянии. Заменены все трубы . На полу кафель .Хороший вариант под стоматологию , тур фирму ....
47 518 ₽ за м²
Лот №389. Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости в самом Центре города! Продается нежилое помещение площадью 95 квадратных метров по проспекту Ленина, 38/2 в жилом семиэтажном кирпичном доме (в 2007 году дом сдался). - все коммуникации рабочие - есть...
7 274 ₽ за м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ВАРИАНТ! ПРОДАЕТСЯ ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ! РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА: территория бывшего сельско-хозяйственного кооператива в 10 минутах от федеральной трассы М7. В пределах транспортной доступности жилые населенные пункты,...
65 304 ₽ за м²
ВНИМАНИЕ! Продаётся НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ЦЕНТРЕ города НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ!!! по хорошей цене. ДОСТОЙНОЕ месторасположение и дома, и офиса. Отличная проходимость! Находится по адресу: Ленинский район, Энгельса, 3. Помещение отлично подойдёт под офис, а также магазин любой...
12 378 ₽ за м²
Срочно продам отдельно стоящее здание с земельным участком, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Козловский район, г.Козловка, ул.Маяковского, д.14. Все необходимые для бизнеса коммуникации (вода, свет, канализация), центральное отопление, хороший подъезд,...
5 194 ₽ за м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ВАРИАНТ! ПРОДАЕТСЯ ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ! РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА: территория бывшего сельско-хозяйственного кооператива в 10 минутах от федеральной трассы М7. В пределах транспортной доступности жилые населенные пункты,...
71 924 ₽ за м²
Продаю два офисных помещения в Торговом комплексе Восточный, площадью 26 и 27 кв.м. , расположенных на 3 этаже 4 этажного здания. Помещения с отделкой, полностью готовы к эксплуатации. Удобное месторасположение, высокая транспортная доступность, кольцо Энергозапчасть,...
6 875 ₽ за м²
ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПРОДАЖЕ НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ из металлоконструкции Уникальность данного предложения для инвестирования заключается в возможности создания готового бизнеса и (или ) получения пассивного дохода на несколько лет вперед . Нежилое Здание с отличными...
61 513 ₽ за м²
Вам нужно помещение для бизнеса с развитой инфраструктурой или для вложения денег? Тогда вам очень повезло!!! Продается помещение свободного назначения площадью 214 квадратных метра на 3 этаже 19 этажного жилого дома!!! Преимущества: — МОЖНО ПОЛУЧИТЬ ВОЗВРАТ С НДС 20% (2 645 040...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».