Продажа здания
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить здание в Чебоксарах. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 4 актуальных предложений на сегодня.

4 предложения

Сортировать:
29 июня 2022 Продажа Производственного комплекса
150 000 000 ₽

14 110 ₽ за м²

10 631 м² этаж 1

Ищете объект для инвестиций или развития производства? Есть эксклюзивный вариант! Продается производственная база с земельным участком (в собственности) на территории промышленной зоны г. Чебоксары. Отличные подъездные пути. Развитая инфраструктура, подведены все...

29 июня 2022 Продажа Производственного комплекса
250 000 000 ₽

15 971 ₽ за м²

15 654 м² этаж 1

Ищете объект для инвестиций или развития производства? Есть эксклюзивный вариант! Продается производственная база с земельным участком (в собственности) на территории промышленной зоны г. Чебоксары. Отличные подъездные пути. Развитая инфраструктура, подведены все...

29 июня 2022 Продажа Производственного комплекса
87 500 000 ₽

18 230 ₽ за м²

4 800 м² этаж 1

Продается производственная база 4 800 кв. м на участке 1, 2 Га! РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА: на территории города Чебоксары. Развитая производственно-промышленная зона с подведенными коммуникациями и отличной транспортной доступностью. Свободный подъезд для грузового...

29 июня 2022 Продажа Производственного комплекса
27 000 000 ₽

875 ₽ за м²

30 891 м² этаж 1

Ищите объект для инвестиций или развития производства? Есть эксклюзивный вариант! Продается производственная база с земельным участком ( в собственности). База находится по адресу: Чебоксарский район, д. Большие Катраси, ул. Верхнезаводская, рядом с федеральной трассой...

Купить здание в собственность — решение ответственное. В ваше владение переходит объект коммерческой недвижимости c энным количеством помещений, инженерными коммуникациями, сложной инфраструктурой. Планируете ли вы использовать здание под свои бизнес цели или сдавать в аренду — таким приобретением придется заниматься вплотную. Нужно освоить массу нюансов: от основ технической эксплуатации объекта до стратегии повышения его доходности.

Определение, варианты
Здание — архитектурное строение, отводящееся под различные задачи. Оно бывает (относится к нежилым постройкам):


производственным — размещение заводов, фабрик, принадлежащих коммерческим структурам;


торговым — под магазины любого назначения;


административным (офисным) — для ведения деловой активности (работы сотрудников государственных/коммерческих компаний, проведения переговоров/встреч);


выставочным — для проведения мероприятий выставочного характера;


складским — хранение товара/материальных ценностей.



Сегодня в городе осуществляется продажа зданий любого типа. Актуальную информацию обо всех вышеуказанных вариантах можно найти на портале Akula.

Актуальная стоимость
Цена коммерческой недвижимости в различных городах России заметно варьирует. По приблизительным данным, 1 кв.м может стоить нескольких тысяч руб, а может миллион. Все зависит от того, что вы собираетесь приобретать. Старое отдельно стоящее здание (ОСЗ) на периферии? Отреставрированный исторический особняк? Современный большой комплекс в центре? В целом стоимость определяют следующие показатели:


год постройки (новыми считаются здания «возрастом» не более 7 лет);

презентабельность строения (класс): как смотрится внешне, насколько удобна планировка, качество ремонта/интерьеров;

место расположения (близость к остановкам, транспортным развязкам);

общая площадь;

наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, кондиционирование).



Профессиональные тонкости
Если вы пока не ориентируетесь в тенденциях рынка недвижимости — подключите специалиста. Например, хорошего риэлтора — он поможет подобрать объект, соответствующий вашим требованиям. Сомневаетесь, что предложили актуальную цену? Пригласите оценщика. Он изучит интересующий вариант и выдаст документ, где указана реальная стоимость недвижимости.

Впрочем, возможно, что в этих вопросах вы сами хорошо разбираетесь, и профессиональная помощь не нужна. А вот что точно не помешает — консультация юриста (если вы, конечно, сами не заправский адвокат). Есть много нюансов, которые следует учесть, составляя договор купли-продажи. Может ли сделка оказаться незаконной, могут ли возникнуть претензии со стороны третьего лица и др. Все это нужно заранее проработать до подписания официальных бумаг.