Аренда помещения под кафе
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам снять помещение под кафе в Чебоксарах. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 3 актуальных предложений на сегодня.

3 предложения

Сортировать:
16 сентября 2022 Аренда Помещение под кафе
195 300 ₽/мес

350 ₽ за м²/мес.

558 м² этаж 1

Сдаю в долгосрочную аренду нежилое помещение общей площадью 558 кв.м. по адресу: г. Чебоксары, ул. Ахазова, 1Б. Помещение находится на цокольном этаже. В помещении имеются окна, электричество – 120 кВт, вентиляция и вытяжка, отопление, с/у. Высота потолков — 2, 7 м. Установлены...

2 декабря 2022 Аренда Помещение под кафе
72 000 ₽/мес

600 ₽ за м²/мес.

120 м² этаж 1

Сдается помещение свободного назначения. Первая линия, 1 этаж. Отлично подходит под магазин или кафе. Рядом расположены магазины Красное и Белое, цветочный магазин, Пятерочка. Все коммуникации подведены. В настоящее время в помещение расположено кафе японской...

22 декабря 2022 Аренда Помещение под кафе
437 500 ₽/мес

500 ₽ за м²/мес.

875 м² этаж 1

Сдается в аренду помещение  на 1 этаже .Площадь 874.9 м². - 1 этаж - 1 линия - автомобильный и пешеходный трафик - отдельный вход - место под вывеску - доступ без ограничения 24/7 - вентиляция/водоснабжение/электричество/отопление-есть - возможно деление по площади от 300м - помещение...

Сегодня кофейни встречаются на каждом шагу. Конкуренция в этом бизнесе большая. Но и востребованность гастрономических услуг высокая. Питание вне дома становится теперь все более популярным, особенно в крупных городах. В широком смысле «кафе» — это чайные, бистро, бары, тематические столовые, пиццерии. Сюда приходят насладиться вкусной едой, ароматными напитками, уютной атмосферой.

Чтобы добиться успеха в таком предприятии, следует заранее продумать концепцию — формат, меню, особенности сервиса, ценовую политику. Но также важно — найти под него идеальное помещение. Будьте внимательны к деталям. Где объект расположен? Как выглядит снаружи, внутри (можно ли создать желаемый интерьер)? Он отвечает необходимым требованиям: есть ли вытяжка, парковка, подъезд для транспорта, достаточно электрической мощности? Все это влияет на качество работы заведения.

Место расположения
При поиске нужного помещения не обязательно ориентироваться на центр c оживленными проспектами. Кафе c хорошей репутацией востребовано в любом районе города, даже на периферии. Если вы предлагаете отличные блюда, качественное обслуживание, хорошую стоимость — посетители не переведутся. При условии, что вы заранее изучили место на актуальность контингента. Кто это? Семейные пары, студенты, сотрудники офисов? Они являются вашими потенциальными клиентами?

Варианты зданий
Объекты под гастрономические точки сдаются везде. Собственники коммерческой недвижимости предлагают снять помещение под кафе в бизнес-центрах (БЦ), ТЦ, отдельно стоящих нежилых строениях, на первых этажах жилых комплексов. При этом в последнем случае может возникнуть ряд дополнительных сложностей. Об открытии заведения на базе жилого дома нужно договариваться не только с административными органами власти, но и ЖЭКом (требуется согласие жильцов). Кроме того, такие объекты не оснащены вытяжкой. Ее надо устанавливать за свои деньги, учитывая особенности жилого здания.

Необходимые документы
Перед подписанием контракта арендатору следует запросить у владельца следующие бумаги:

документ, подтверждающий законные права на объект: свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т.д,

паспорта (технический/кадастровый), указывающие площадь помещения (кв.м), внутреннюю планировку,

выписку ЕГРН,

соглашения c действующими поставщиками услуг.


На финальном этапе заключения сделки лучше подключить юриста. Он поможет проверить вышеуказанные документы, корректно составит текст договора.