Продажа помещения
в
39 176 ₽ за м²
Лот №860. Продается нежилое помещение - сауна как готовый бизнес или для себя. Помещение состоит из большой кладовой (есть возможность оборудовать кухню), сауны, помещения с бассейном, комнаты отдыха 30, 9 м2; и отдельного санузла с душевой кабиной. Бассейн оборудован станцией...
132 796 ₽ за м²
Ищете базу под производство или склад с выстовочной зоной в Ново-Южном районе города? Тогда вам очень повезло!! Продается: Новое здание с Землей в Калининском районе городе Чебоксары. Назначение земель (ЛПХ) разрешения под размещение капитального строительства склад,...
132 601 ₽ за м²
Лот №7037. Продается нежилое помещение в Чебоксарах! Ищете идеальное место для вашего бизнеса? У нас есть отличное предложение для вас! Характеристики помещения: - Площадь: 154, 6 кв.м - Адрес: г. Чебоксары, ул. Ленинского Комсомола, дом 27 к1 - Тип: Свободное...
108 553 ₽ за м²
Лот №7627. Продаётся нежилое помещение в СЗР под любой вид деятельности. Помещение расположено в жилом доме. Разрешение на пользование помещением от жильцов дома не требуется. Имеется 2 отдельных входа , вода, свой санузел.Общая площадь 91, 2 кв. м. Высота потолков 2, 92. * 2...
121 861 ₽ за м²
Сбер А предлагает к реализации нежилое помещение ориентировочной площадью 64, 5 кв.м., расположенного по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Гагарина, д.27. Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Номер процедуры:...
123 506 ₽ за м²
Возможна ипотека под это помещение ! Хотите свой офис в Северо Западном районе для бизнеса или для вложения денег? Тогда вам очень повезло!!! ПРОДАЕТСЯ: Просторный офис 25.1 квадратных метров на 1 линии мкр. Университет. Преимущества комерческого помещения:монолитно-киричный...
214 486 ₽ за м²
Лот №8084. В продаже помещение свободного назначения, общая площадь 42, 8 м2Первая линия, улица Миначева д. 25Полноценный первый этаж Кирпичный дом 2016 года постройкиИндивидуальное отоплениеВысота потолков 3, 4 мВ помещении выполнен качественный ремонт На этаже, соседняя дверь...
35 000 ₽ за м²
Лот №7895. Продается нежилое помещение площадью 525, 5 кв.м. по адресу: г.Чебоксары, Монтажный проезд, 21А, с правом общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 40, 7 соток. Высота потолка 5, 8 кв.м. Нежилое помещение разделено на 2 больших помещения площадью 316, 2...
80 000 ₽ за м²
Лот №8059. Продаю кладовку в кирпичном доме 2002 года постройки. Общая площадь 7 кв.м. Общий вход, свободный доступ, потолки 2.5 м., электричество подключено 220 вольт.Более подробная информация по телефону.
83 465 ₽ за м²
Лот №6436. Уникальное предложение – коммерческая недвижимость в центре города Чебоксары! Продается просторное помещение (190.5 кв.м), идеально подходящее для арендного бизнеса. В настоящее время помещение сдаётся в аренду трём успешным арендаторам, что делает его...
124 469 ₽ за м²
Лот №5154. Продаю нежилое помещение Свободного Назначения. Общая площадь 94кв.м. 1 этаж кирпичного многоквартирного жилого дома. Первая линия, густонаселенный район, свой паркинг. Два входа !!! Свободная планировка.Большие окна во всех комнатах.Дом на главной дороге...
46 263 ₽ за м²
Лот №7431. Продается отдельно стоящее нежилое здание общей площадью 405, 4 кв.м. с земельным участком общей площадью 19, 7 соток. Здание сдано в аренду.Есть кран-балка. Центральное водоснабжение, мощность эл. подстанции 495 кВт/час. Отличные подъездные пути, свободный подъезд для...
67 840 ₽ за м²
Лот №6086. Продаем помещение с отличной локацией в СЗР. На текущий момент используется под автомойку, в помещении два бокса. Есть возможность покупки вместе с оборудованием автомоечного комплекса, цена обсуждается. Также можно использовать под склад, производство, либо...
28 938 ₽ за м²
Хотите земельный участок в центре города под магазин или общественное питание?Тогда вам очень повезло!! Продается: Земельный участок в "Благовещенском" районе города. Назначение земель (Земли населенных пунктов) разрешения под размещение не капитального строительства...
101 157 ₽ за м²
Лот №6676. Продается помещение свободного назначения с готовым, действующим бизнесом, ежемесячный доход от аренды составляет около 70 тыс. руб. Данное помещение также возможно использовать как салон красоты, аптеку, медицинский (образовательный) центр, мастерскую, ателье....
62 475 ₽ за м²
Лот №7141. Продается успешно функционирующий Хостел, расположенный по адресу: г.Чебоксары, Монтажный проезд, д.17.Вам представляется уникальная возможность купить гoтoвый действующий гостиничный бизнес с высoкoй доxoдноcтью и большими пepcпективaми роста. Преимущества...
36 774 ₽ за м²
Лот №6740. В пpoдаже помещение свoбоднoго нaзнaчения общей площадью 168, 6 квадратных метров.Находится на цокольном этаже, девятиэтажного кирпичного жилого дома , 2012 года постройки. По адресу город Чебоксары , ул. Пролетарская д. 13 корпус 1 . Помещение имеет два отдельных входа,...
20 305 ₽ за м²
Продается 3-этажное нежилое здание площадью 985 кв. м. Оно расположено на участке 1405 кв. м по адресу: Лапсарский проезд, 35б, рядом с федеральной трассой М7. Отличная транспортная доступность ведет в сторону Москвы и Казани. - Охраняемая территория с постом охраны. - Парковка на...
63 334 ₽ за м²
Лот №7855. В продаже яхт клуб на правом берегу реки Волга!Чувашская республика , г. Чебоксары , ул. Московская набережная.Земельный участок 1, 6 Га в собственности( юр.лицо).Категория земель : Земли населенных пунктов.Виды разрешенного использования : Для эксплуатации здания...
30 207 ₽ за м²
Лот №7426. Продается отдельно стоящее нежилое здание - отапливаемые склады общей площадью 2338 кв.м. с земельным участком общей площадью 40, 7 соток. Здание разделено на 6 нежилых помещений, которые сданы в аренду - готовый арендный бизнес. Можно приобрести как целое здание, так и...
21 899 ₽ за м²
Лот №7430. Продается отдельно стоящее нежилое здание - склад общей площадью 2304 кв.м. с земельным участком общей площадью 27, 9 соток. Здание сдано в аренду.Центральное водоснабжение, мощность эл. подстанции 495 кВт/час.Отличные подъездные пути, свободный подъезд для грузового...
96 128 ₽ за м²
Лот №7587. Отличное предложение на выгодных условиях! В продаже помещение свободного назначения , общей площадью 144, 6 квадратных метров. Подходит для большинства видов предпринимательской деятельности.Преимущества:- месторасположение центр города Чебоксары , улица...
103 154 ₽ за м²
Лот №7839. Продается помещение в очень уютном месте Юго-Западного района.Хорошая покупка для выгодного вложения вашего капитала.1. По документам – квартира, что дает хорошую возможность сдавать в аренду для проживания.2. Помещение так же подходит для бизнеса.3. Огромный плюс...
35 000 ₽ за м²
Лот №7847. Продается нежилое помещение площадью 151, 7 кв.м., расположенное по адресу: г.Чебоксары, Монтажный проезд, 21А, с правом общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 40, 7 соток. Помещение разделено на 3 комнаты. Высота потолка 5, 8 кв.м.В помещении...
35 000 ₽ за м²
Лот №7849. Продается нежилое помещение площадью 302, 9 кв.м. по адресу: г.Чебоксары, Монтажный проезд, 21А, с правом общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 40, 7 соток. Высота потолка 5, 8 кв.м. В помещении имеется центральное водоснабжение, мощность эл....
86 163 ₽ за м²
Нежилые помещения, в количестве 5 шт., общая площадь 1 877, 6 кв. м, этаж: цокольный, 1, 2, 3, 5. Доля (5421/10000) в праве собственности на земельный участок, общая площадь участка 1 149 кв. м. Право аренды земельного участка, площадь участка 595 кв. м. Адрес: Чувашская Республика - Чувашия, г....
67 849 ₽ за м²
Нежилые помещения, в том числе: 1. Нежилое помещение, этаж: 1, общая площадь 337, 1 кв. м; 2. Нежилое помещение, этаж: подвал, общая площадь 74, 7 кв. м. Адрес: Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. 50 лет Октября, д. 17А. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас! Всю интересующую...
190 000 ₽ за м²
Лот №5869. Просторное офисное помещение в центре г. Чебоксары. Распологается на 3 этаже делового центра Palladium. По факту это один большой кабинет с перегородкой и тремя выходами. В данный момент распологается арендатор.По любым вопросам, звоните.
125 000 ₽ за м²
Лот №6657. Продаем готовый бизнес!Интересное и необычное предложение для инвесторов.Продаем действующий бизнес - Кинотеатр-планетарий "ATMASFERA 360", с минимальной годовой выручкой в 3.500.000 млн. и сроком окупаемости в 2 года.Планетарий - это сферический FULLDOME кинотеатр с обзором на...
23 343 ₽ за м²
Лот №7491. Пpодаетcя отдельно стоящeе нeжилое здaниe - cклaд цемента, oбщей площадью 112, 5 кв.м. с зeмeльным учаcткoм под ним. Отличныe пoдъездные пути, свобoдный пoдъезд для гpузовогo тpанспорта. Кадастровый номер земельного участка 21:01:030305:200 Звоните! Мы предоставим подробную...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».