Продажа помещения
в
57 876 ₽ за м²
Продается помещение с действующим арендатором (готовый бизнес). РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА: 1 линия! Расположен на территории густонаселенного микрорайона с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, жилые многоквартирные...
18 277 ₽ за м²
Продается производственное здание 3830 кв. м с земельным участком! РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА: на территории города Чебоксары. Развитая производственно-промышленная зона с подведенными коммуникациями и отличной транспортной доступностью. Свободный подъезд для грузового...
40 000 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения от Собственника (без комиссии). Помещение располагается возле остановки «Национальная библиотека», первая линия, в самом центре города, по адресу: г. Чебоксары, пр. Ленина, д. 11. Помещение общей площадью 151 м2, располагается в...
23 414 ₽ за м²
Вам нужно идеальное помещение для бизнеса? Есть отличный вариант по привлекательной цене! Продается нежилое помещение площадью 132, 4 кв м на 1 этаже пятиэтажного жилого дома. Дом кирпичный 2016 года постройки! Электричество, вода, канализация есть в помещение! На этом же этаже...
63 935 ₽ за м²
Ищете помещение под офис в районе с хорошей транспортной доступностью? Специально для вас есть отличный вариант! Уютное помещение со всеми коммуникациями находится в городе Чебоксары: по адресу улица Мате Залка, дом 12к3. Ваш будущий офис будет располагаться на первом...
40 000 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения площадью 166, 2 кв. м. РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА: Расположен на 1 этаже жилого дома. 1 ЛИНИЯ, отдельный вход, наличие парковочных мест. Густонаселенный активно развивающийся микрорайон с дальнейшей перспективой застройки. В шаговой...
56 052 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения площадью 447, 8 кв. м. РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА: Расположен на 1 этаже жилого дома с ИНДИВИДУАЛЬНЫМ отоплением. Густонаселенный микрорайон с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся остановки общественного...
68 711 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения площадью 94, 6 кв. м. РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА: Расположен на 1 этаже жилого дома. 2 отдельных входа: с улицы и со стороны подъезда. Густонаселенный развивающийся микрорайон, расположенный в самом центре города. В шаговой доступности...
45 887 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения площадью 126, 4 кв. м. РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА: Расположен на цокольном этаже жилого дома с ИНДИВИДУАЛЬНЫМ отоплением. 1 ЛИНИЯ. Густонаселенный микрорайон с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся остановки...
74 546 ₽ за м²
Лот №2662. ВНИМАНИЕ!!! Предлагаем Вам отличное просторное помещение, расположенное на 1 этаже кирпичного дома. Объект расположен в густонаселенном районе города с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, жилые...
83 717 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения площадью 82, 6 кв. м. РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА: Расположен на территории густонаселенного микрорайона с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, жилые многоквартирные дома,...
41 539 ₽ за м²
Продаются производственно-складские помещения общей площадью 520 кв.м на территории производственной базы! РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА: на территории города Чебоксары. Развитая производственно-промышленная зона с подведенными коммуникациями и отличной транспортной...
64 636 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения площадью 108, 3 кв.м. На огромной территории имеется много кабинетов, санузел. Отличный вариант для размещения медицинского центра. Доступ к помещению 24/7. Помещение находится в микрорайоне Байконур. Рядом развивается новый...
61 950 ₽ за м²
Продается небольшое офисное помещение площадью 35, 9 кв.м. с отдельным входом в перспективном районе. Здесь развитая инфраструктура, выигрышное расположение: хорошая транспортная развязка, остановки общественного транспорта в шаговой доступности, высокий трафик:...
49 951 ₽ за м²
Продается торговое помещение свободного назначения общей площадью 305 кв. м. возле остановки «Дорисс-парк». РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА: На первой линии в очень проходимом месте Ленинского района г. Чебоксары по адресу пр. 9-ой Пятилетки, д. 2, корп 3, цокольный этаж. Развитая жилая...
65 036 ₽ за м²
Продается коммерческая недвижимость в перспективном районе, площадью 28.2 кв.м. Есть место для размещения вывески. Рядом остановка общественного транспорта, магазины, учебные заведения. Помещение свободного назначения, возможно размещение образовательного учреждения,...
31 090 ₽ за м²
Продается коммерческое подвальное помещение в перспективном районе, площадью 91, 8 кв.м. Есть место для размещения вывески. Рядом остановка общественного транспорта, магазины, учебные заведения. Помещение свободного назначения, возможно размещение склада, швейного цеха,...
150 000 ₽ за м²
Почему стоит обратить внимание на наше объявление? Мы предлагаем помещение с оптимальной площадью (170 кв.м) и уникальным месторасположением! Это современный микрорайон с полноценной квартальной застройкой, где дома и объекты инфраструктуры возводятся в соответствии с...
40 252 ₽ за м²
Продаю нежилое помещение в СЗР ул. Университетская, 22 (тд «Белград»). Общая площадь 318, 7 кв.м., на 2 этаже, с отделкой. Помещение свободного назначения, хорошо подойдет под офис, магазин, фотостудию, шоурум. Помещение свободно, чистая продажа, документы готовы к продаже.
41 792 ₽ за м²
Продам кладовку в цокольном этаже дома в Волжском 3 по адресу проспект М. Горького 10 к.1. Площадь 6, 7 м. Чистое сухое помещение, оборудвано металлической дверью и стеллажами для хранения.
45 455 ₽ за м²
Продается отдельностоящее здание 550м² Юго западному бульвару 16 - ЮЗР - здание отдельностоящее - пешеходный трафик - место под вывеску - парковка - земельный участок в собственности. - индивидуальное газовое отопление. - высокий пешеходный трафик. -...
49 675 ₽ за м²
Продается помещение в подвале отдельно стоящего здания, площадь 246 м² по проспекту Мира 9 Назначения:сауна. - центр - подвал - отдельный вход - место под вывеску - потолок 2.6м - вентиляция/водоснабжение/электричество/отопление - мокрые точки - три зала - три бассейна - три...
31 667 ₽ за м²
Продаю помещение свободного назначения в подвале шестиэтажного дома - подвал - 2 линия - общий вход с другими собственниками - остановка общественного транспорта в 5 минутах - высота потолков 2, 5 м - санузел и душ - доступ 24/7 - большая придомовая парковка - мощность эл.сетей 7...
146 342 ₽ за м²
Продаю помещение свободного назначения 123м² на ул.Пирогова, д 2 к 2 - полуцоколь - 1 линия - высокий трафик - отдельная входная группа - запасной выход - парковка - доступ 24/7 - 2 своих санузел - хол/гор вода - отопление автономное - приточно-вытяжная вентиляция - пожарная...
48 388 ₽ за м²
Продается помещение на первом этаже .помещение свободного назначения , Площадь 186 м² , - СЗР - 1 этаж - пешеходный трафик - место под вывеску - потолок 2.8м - вентиляция/водоснабжение/электричество/отопление - мокрая точка - мощность 30 квт Рядом улицы:М Павлова, Эльгера
94 595 ₽ за м²
Продаю УЮТНЫЙ офис с ЧИСТОЙ юридической историей в одном из ЛУЧШИХ КОМФОРТНЫХ нежилых здании нашего города. ОБЪЕКТИВНЫЕ достоинства офиса: - находится в Торгово-Офисном центре «Восточный», который был построен в 2014 году, он состоит из 3 этажей + цоколь, имеет...
101 882 ₽ за м²
Продается Нежилое офисное помещение общей площадью 37, 2 кв.м. на третьем этаже в офисной части нового кирпичного многоэтажном дома по пр.Ленина 7, в самом центре г.Чебоксары 1 линия проспекта, отдельная входная группа с возможностью размещения вывески, высокий пешеходный и...
40 000 ₽ за м²
Лот №2218. Ищете помещение свободного назначения? Предлагаем несколько объектов на 4 этаже 5 этажного Бизнес-Центра. Площадь 30 кв/м. Офисы уже готовы для эксплуатации и обеспечены необходимыми коммуникациями. В здании есть охрана, а рядом находится большая парковочная зона....
41 238 ₽ за м²
Лот №860. Продается нежилое помещение - сауна как готовый бизнес или для себя. Помещение состоит из большой кладовой (есть возможность оборудовать кухню), сауны, помещения с бассейном, комнаты отдыха 30, 9 м2; и отдельного санузла с душевой кабиной. Бассейн оборудован станцией...
54 070 ₽ за м²
Лот №703. Продаются офисные помещения с арендаторами в бизнес-центре на "На Школьном", в Центре города. ЦЕНА СНИЖЕНА НА 34% ОТ ПРЕДЫДУЩЕЙ!!! Акция временная!!!Офисы расположены 1, 2, 3, 4, 5 этажах. Площадь помещений 897 кв/м - это 69 %, от общей площади административного здания. Земля так...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».