Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Чебоксарах. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 135 актуальных предложений на сегодня.

135 предложения

Сортировать:
18 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
65 000 000 ₽

57 876 ₽ за м²

1 123 м² этаж 1

Продается помещение с действующим арендатором (готовый бизнес). РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА: 1 линия! Расположен на территории густонаселенного микрорайона с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, жилые многоквартирные...

24 сентября 2022 Продажа Производственного помещения
70 000 000 ₽

18 277 ₽ за м²

3 830 м² этаж 1

Продается производственное здание 3830 кв. м с земельным участком! РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА: на территории города Чебоксары. Развитая производственно-промышленная зона с подведенными коммуникациями и отличной транспортной доступностью. Свободный подъезд для грузового...

28 декабря 2022 Продажа Помещения свободного назначения
6 000 000 ₽

40 000 ₽ за м²

150 м² этаж 1

Продается помещение свободного назначения от Собственника (без комиссии). Помещение располагается возле остановки «Национальная библиотека», первая линия, в самом центре города, по адресу: г. Чебоксары, пр. Ленина, д. 11. Помещение общей площадью 151 м2, располагается в...

11 декабря 2022 Продажа Помещения свободного назначения
3 100 000 ₽

23 414 ₽ за м²

132 м² этаж 1

Вам нужно идеальное помещение для бизнеса? Есть отличный вариант по привлекательной цене! Продается нежилое помещение площадью 132, 4 кв м на 1 этаже пятиэтажного жилого дома. Дом кирпичный 2016 года постройки! Электричество, вода, канализация есть в помещение! На этом же этаже...

11 января 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Образовательные услуги Медицинские услуги
5 850 000 ₽

63 935 ₽ за м²

92 м² этаж 1

Ищете помещение под офис в районе с хорошей транспортной доступностью? Специально для вас есть отличный вариант! Уютное помещение со всеми коммуникациями находится в городе Чебоксары: по адресу улица Мате Залка, дом 12к3. Ваш будущий офис будет располагаться на первом...

17 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Медицинские услуги
6 648 000 ₽

40 000 ₽ за м²

166 м² этаж 1

Продается помещение свободного назначения площадью 166, 2 кв. м. РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА: Расположен на 1 этаже жилого дома. 1 ЛИНИЯ, отдельный вход, наличие парковочных мест. Густонаселенный активно развивающийся микрорайон с дальнейшей перспективой застройки. В шаговой...

7 декабря 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Медицинские услуги
25 100 000 ₽

56 052 ₽ за м²

448 м² этаж 1

Продается помещение свободного назначения площадью 447, 8 кв. м. РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА: Расположен на 1 этаже жилого дома с ИНДИВИДУАЛЬНЫМ отоплением. Густонаселенный микрорайон с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся остановки общественного...

2 декабря 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Медицинские услуги
6 500 000 ₽

68 711 ₽ за м²

95 м² этаж 1

Продается помещение свободного назначения площадью 94, 6 кв. м. РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА: Расположен на 1 этаже жилого дома. 2 отдельных входа: с улицы и со стороны подъезда. Густонаселенный развивающийся микрорайон, расположенный в самом центре города. В шаговой доступности...

2 декабря 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Медицинские услуги
5 800 000 ₽

45 887 ₽ за м²

126 м² этаж 1

Продается помещение свободного назначения площадью 126, 4 кв. м. РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА: Расположен на цокольном этаже жилого дома с ИНДИВИДУАЛЬНЫМ отоплением. 1 ЛИНИЯ. Густонаселенный микрорайон с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся остановки...

12 декабря 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Фитнес Кафе Медицинские услуги
8 200 000 ₽

74 546 ₽ за м²

110 м² этаж 1

Лот №2662. ВНИМАНИЕ!!! Предлагаем Вам отличное просторное помещение, расположенное на 1 этаже кирпичного дома. Объект расположен в густонаселенном районе города с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, жилые...

29 октября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Медицинские услуги
6 915 000 ₽

83 717 ₽ за м²

83 м² этаж 1

Продается помещение свободного назначения площадью 82, 6 кв. м. РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА: Расположен на территории густонаселенного микрорайона с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, жилые многоквартирные дома,...

25 ноября 2022 Продажа Производственного помещения
21 600 000 ₽

41 539 ₽ за м²

520 м² этаж 1

Продаются производственно-складские помещения общей площадью 520 кв.м на территории производственной базы! РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА: на территории города Чебоксары. Развитая производственно-промышленная зона с подведенными коммуникациями и отличной транспортной...

10 января 2023 Продажа Помещения свободного назначения
7 000 000 ₽

64 636 ₽ за м²

108 м² этаж 2

Продается помещение свободного назначения площадью 108, 3 кв.м. На огромной территории имеется много кабинетов, санузел. Отличный вариант для размещения медицинского центра. Доступ к помещению 24/7. Помещение находится в микрорайоне Байконур. Рядом развивается новый...

10 января 2023 Продажа Помещения свободного назначения
2 224 000 ₽

61 950 ₽ за м²

36 м² этаж 1

Продается небольшое офисное помещение площадью 35, 9 кв.м. с отдельным входом в перспективном районе. Здесь развитая инфраструктура, выигрышное расположение: хорошая транспортная развязка, остановки общественного транспорта в шаговой доступности, высокий трафик:...

16 декабря 2022 Продажа Помещения свободного назначения
15 250 000 ₽

49 951 ₽ за м²

305 м² этаж 1

Продается торговое помещение свободного назначения общей площадью 305 кв. м. возле остановки «Дорисс-парк». РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА: На первой линии в очень проходимом месте Ленинского района г. Чебоксары по адресу пр. 9-ой Пятилетки, д. 2, корп 3, цокольный этаж. Развитая жилая...

10 января 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Образовательные услуги Медицинские услуги
1 834 000 ₽

65 036 ₽ за м²

28 м² этаж 1

Продается коммерческая недвижимость в перспективном районе, площадью 28.2 кв.м. Есть место для размещения вывески. Рядом остановка общественного транспорта, магазины, учебные заведения. Помещение свободного назначения, возможно размещение образовательного учреждения,...

10 января 2023 Продажа Помещения свободного назначения
2 854 000 ₽

31 090 ₽ за м²

92 м² этаж 1

Продается коммерческое подвальное помещение в перспективном районе, площадью 91, 8 кв.м. Есть место для размещения вывески. Рядом остановка общественного транспорта, магазины, учебные заведения. Помещение свободного назначения, возможно размещение склада, швейного цеха,...

1 декабря 2022 Продажа Помещения свободного назначения
25 500 000 ₽

150 000 ₽ за м²

170 м² этаж 1

Почему стоит обратить внимание на наше объявление? Мы предлагаем помещение с оптимальной площадью (170 кв.м) и уникальным месторасположением! Это современный микрорайон с полноценной квартальной застройкой, где дома и объекты инфраструктуры возводятся в соответствии с...

8 декабря 2022 Продажа Помещения свободного назначения
12 800 000 ₽

40 252 ₽ за м²

318 м² этаж 2

Продаю нежилое помещение в СЗР ул. Университетская, 22 (тд «Белград»). Общая площадь 318, 7 кв.м., на 2 этаже, с отделкой. Помещение свободного назначения, хорошо подойдет под офис, магазин, фотостудию, шоурум. Помещение свободно, чистая продажа, документы готовы к продаже.

14 сентября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
280 000 ₽

41 792 ₽ за м²

7 м² этаж 1

Продам кладовку в цокольном этаже дома в Волжском 3 по адресу проспект М. Горького 10 к.1. Площадь 6, 7 м. Чистое сухое помещение, оборудвано металлической дверью и стеллажами для хранения.

30 декабря 2022 Продажа Офисного помещения
25 000 000 ₽

45 455 ₽ за м²

550 м² этаж 1

Продается   отдельностоящее здание   550м²  Юго западному бульвару 16 - ЮЗР - здание отдельностоящее - пешеходный трафик - место под вывеску - парковка - земельный участок в собственности. - индивидуальное газовое отопление. - высокий пешеходный трафик. -...

27 января 2023 Продажа Торговой площади
12 220 000 ₽

49 675 ₽ за м²

246 м² этаж 1

Продается  помещение  в подвале отдельно стоящего здания, площадь 246 м² по проспекту Мира 9 Назначения:сауна. - центр - подвал - отдельный вход - место под вывеску - потолок 2.6м - вентиляция/водоснабжение/электричество/отопление - мокрые точки - три  зала - три бассейна - три...

17 декабря 2022 Продажа Помещения свободного назначения
760 000 ₽

31 667 ₽ за м²

24 м² этаж 1

Продаю помещение свободного назначения в подвале шестиэтажного дома - подвал - 2 линия - общий вход с другими собственниками - остановка общественного транспорта в 5 минутах - высота потолков 2, 5 м - санузел и душ - доступ 24/7 - большая придомовая парковка - мощность эл.сетей  7...

30 декабря 2022 Продажа Помещения свободного назначения
18 000 000 ₽

146 342 ₽ за м²

123 м² этаж 1

Продаю помещение свободного назначения 123м² на ул.Пирогова, д 2 к 2 - полуцоколь - 1 линия - высокий трафик - отдельная входная группа - запасной выход - парковка - доступ 24/7 - 2 своих санузел - хол/гор вода - отопление автономное - приточно-вытяжная вентиляция - пожарная...

28 января 2023 Продажа Помещения свободного назначения
9 000 000 ₽

48 388 ₽ за м²

186 м² этаж 1

Продается  помещение  на первом этаже .помещение свободного назначения , Площадь 186 м² , - СЗР - 1 этаж - пешеходный трафик - место под вывеску - потолок 2.8м - вентиляция/водоснабжение/электричество/отопление - мокрая точка - мощность 30 квт Рядом улицы:М Павлова, Эльгера

3 января 2023 Продажа Офисного помещения
3 500 000 ₽

94 595 ₽ за м²

37 м²

Продаю УЮТНЫЙ офис с ЧИСТОЙ  юридической историей в одном из ЛУЧШИХ КОМФОРТНЫХ    нежилых  здании нашего города. ОБЪЕКТИВНЫЕ  достоинства офиса: -   находится в Торгово-Офисном  центре «Восточный», который был построен в 2014 году,   он состоит из 3 этажей + цоколь, имеет...

3 января 2023 Продажа Офисного помещения
3 790 000 ₽

101 882 ₽ за м²

37 м²

Продается Нежилое офисное помещение общей площадью 37, 2 кв.м. на третьем этаже в офисной части нового кирпичного многоэтажном дома по пр.Ленина 7, в самом центре г.Чебоксары 1 линия проспекта, отдельная входная группа с возможностью размещения вывески, высокий пешеходный и...

26 января 2023 Продажа Офисного помещения
1 200 000 ₽

40 000 ₽ за м²

30 м² этаж 4

Лот №2218. Ищете помещение свободного назначения? Предлагаем несколько объектов на 4 этаже 5 этажного Бизнес-Центра. Площадь 30 кв/м. Офисы уже готовы для эксплуатации и обеспечены необходимыми коммуникациями. В здании есть охрана, а рядом находится большая парковочная зона....

6 сентября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Салон красоты
4 000 000 ₽

41 238 ₽ за м²

97 м² этаж 1

Лот №860. Продается нежилое помещение - сауна как готовый бизнес или для себя. Помещение состоит из большой кладовой (есть возможность оборудовать кухню), сауны, помещения с бассейном, комнаты отдыха 30, 9 м2; и отдельного санузла с душевой кабиной. Бассейн оборудован станцией...

29 июля 2022 Продажа Офисного помещения
48 500 000 ₽

54 070 ₽ за м²

897 м² этаж 5

Лот №703. Продаются офисные помещения с арендаторами в бизнес-центре на "На Школьном", в Центре города. ЦЕНА СНИЖЕНА НА 34% ОТ ПРЕДЫДУЩЕЙ!!! Акция временная!!!Офисы расположены 1, 2, 3, 4, 5 этажах. Площадь помещений 897 кв/м - это 69 %, от общей площади административного здания. Земля так...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».