Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Чебоксарах. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 116 актуальных предложений на сегодня.

116 предложения

Сортировать:
29 июня 2022 Продажа Помещения свободного назначения
17 000 000 ₽

125 926 ₽ за м²

135 м² этаж 1

Продаю  помещение 135, 4 м² в  микрорайоне Новом Городе по ул. Новогородская, д 34 - 1 линия - новый микрорайон - отличный обзор - отдельный вход - свой санузел - своя котельная - наличие коммуникаций - оживлённый автомобильный и пешеходный трафик - доступ 24/7 - удобное...

28 июня 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Салон красоты
4 200 000 ₽

43 299 ₽ за м²

97 м² этаж 1

Лот №860. Продается нежилое помещение - сауна как готовый бизнес или для себя. Помещение состоит из большой кладовой (есть возможность оборудовать кухню), сауны, помещения с бассейном, комнаты отдыха 30, 9 м2; и отдельного санузла с душевой кабиной. Бассейн оборудован станцией...

28 июня 2022 Продажа Офисного помещения
48 500 000 ₽

54 070 ₽ за м²

897 м² этаж 5

Лот №703. Продаются офисные помещения с арендаторами в бизнес-центре на "На Школьном", в Центре города. ЦЕНА СНИЖЕНА НА 34% ОТ ПРЕДЫДУЩЕЙ!!! Акция временная!!!Офисы расположены 1, 2, 3, 4, 5 этажах. Площадь помещений 897 кв/м - это 69 %, от общей площади административного здания. Земля так...

29 июня 2022 Продажа Помещения свободного назначения
25 950 000 ₽

40 579 ₽ за м²

640 м² этаж 1

Продается готовый бизнес на трассе М7 с участком 2.8 га! Земля в собственности. На участке расположена большая парковка на 100 грузовых автомобилей, вся площадка с дорожным покрытием, по всему периметру установлено освещение. На участке построено 1-этажное здание общей...

29 июня 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Салон красоты Медицинские услуги
26 500 000 ₽

41 086 ₽ за м²

645 м² этаж 3

Продаю нежилое 2-х этажное с цокольным этажом здание в самом центре нашего города. На каждом уровне в среднем по 200 кв.м. , здание имеет несколько входов, хорошая отделка, здание практически полностью заполнено арендаторами. Профиль любой, салон красоты, медицинское...

29 июня 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Медицинские услуги Парикмахерская Магазин
6 850 000 ₽

43 631 ₽ за м²

157 м² этаж 1

СУПЕР ПРЕДЛОЖЕНИЕ ! ! ! ОЧЕНЬ СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ! ! Продается помещение СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ. Можно под любую деятельность. Можно под офисы! ! ! Либо как медицинский центр. На сегодняшний день - это действующая парикмахерская. Возможность продажи как готовый бизнес- со всем...

29 июня 2022 Продажа Помещения свободного назначения
4 097 000 ₽

54 994 ₽ за м²

75 м² этаж 3

В продаже НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ свободной планировки в мкр Байконур. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, точки общепита, магазины первой необходимости. Свежий евроремонт, круглосуточный доступ, высокие потолки, уютный теплый офис. Достаточное...

29 июня 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин
2 300 000 ₽

10 455 ₽ за м²

220 м² этаж 1

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ВАРИАНТ! ПРОДАЕТСЯ ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ! РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА: территория бывшего сельско-хозяйственного кооператива в 10 минутах от федеральной трассы М7. В пределах транспортной доступности жилые населенные пункты,...

29 июня 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Медицинские услуги Салон красоты
3 550 000 ₽

55 994 ₽ за м²

63 м² этаж 1

Находитесь в поиске помещения в центре города под магазин или салон красоты? Специально для вас есть отличное предложение! Помещение расположено в жилом доме на первой линии . Хороший пешеходный трафик, остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Продаем...

29 июня 2022 Продажа Помещения свободного назначения
5 150 000 ₽

36 786 ₽ за м²

140 м² этаж 1

Продается двухуровневое нежилое помещение с черновой отделкой общей площадью 140 кв.м. Расположено на цокольном этаже нового жилого многоквартирного дома в микрорайоне Маршака (Центр города) по адресу улица Ярмарочная дом 14. Помещение с двумя отдельными входами, возможно...

28 июня 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Медицинские услуги
3 990 000 ₽

72 546 ₽ за м²

55 м² этаж 1

Лот №1313. Продается нежилое помещение общей площадью 53, 5 кв М . С отдельным входом. Возможна аренда . На 1 этаже , большое окна , светлая , просторная . Помещение находиться в прекрасном состоянии. Заменены все трубы . На полу кафель .Хороший вариант под стоматологию , тур фирму ....

28 июня 2022 Продажа Офисного помещения
6 700 000 ₽

47 518 ₽ за м²

141 м² этаж 1

Лот №389. Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости в самом Центре города! Продается нежилое помещение площадью 95 квадратных метров по проспекту Ленина, 38/2 в жилом семиэтажном кирпичном доме (в 2007 году дом сдался). - все коммуникации рабочие - есть...

29 июня 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Ангар
2 500 000 ₽

7 274 ₽ за м²

344 м² этаж 1

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ВАРИАНТ! ПРОДАЕТСЯ ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ! РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА: территория бывшего сельско-хозяйственного кооператива в 10 минутах от федеральной трассы М7. В пределах транспортной доступности жилые населенные пункты,...

29 июня 2022 Продажа Офисного помещения
9 900 000 ₽

65 304 ₽ за м²

152 м² этаж 1

ВНИМАНИЕ! Продаётся НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ЦЕНТРЕ города НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ!!! по хорошей цене. ДОСТОЙНОЕ месторасположение и дома, и офиса. Отличная проходимость! Находится по адресу: Ленинский район, Энгельса, 3. Помещение отлично подойдёт под офис, а также магазин любой...

29 июня 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин
4 500 000 ₽

5 194 ₽ за м²

866 м² этаж 1

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ВАРИАНТ! ПРОДАЕТСЯ ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ! РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА: территория бывшего сельско-хозяйственного кооператива в 10 минутах от федеральной трассы М7. В пределах транспортной доступности жилые населенные пункты,...

29 июня 2022 Продажа Помещения свободного назначения
3 190 000 ₽

24 094 ₽ за м²

132 м² этаж 1

Вам нужно идеальное помещение для бизнеса? Есть отличный вариант по привлекательной цене! Продается нежилое помещение площадью 132, 4 кв м на 1 этаже пятиэтажного жилого дома. Дом кирпичный 2016 года постройки! Электричество, вода, канализация есть в помещение! На этом же этаже...

29 июня 2022 Продажа Офисного помещения
1 870 000 ₽

71 924 ₽ за м²

26 м² этаж 3

Продаю два офисных помещения в Торговом комплексе Восточный, площадью 26 и 27 кв.м. , расположенных на 3 этаже 4 этажного здания. Помещения с отделкой, полностью готовы к эксплуатации. Удобное месторасположение, высокая транспортная доступность, кольцо Энергозапчасть,...

29 июня 2022 Продажа Производственного помещения
9 900 000 ₽

6 875 ₽ за м²

1 440 м² этаж 2

ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПРОДАЖЕ НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ из металлоконструкции Уникальность данного предложения для инвестирования заключается в возможности создания готового бизнеса и (или ) получения пассивного дохода на несколько лет вперед . Нежилое Здание с отличными...

29 июня 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Аптека Медицинские услуги
13 225 200 ₽

61 513 ₽ за м²

215 м² этаж 2

Вам нужно помещение для бизнеса с развитой инфраструктурой или для вложения денег? Тогда вам очень повезло!!! Продается помещение свободного назначения площадью 214 квадратных метра на 3 этаже 19 этажного жилого дома!!! Преимущества: — МОЖНО ПОЛУЧИТЬ ВОЗВРАТ С НДС 20% (2 645 040...

29 июня 2022 Продажа Помещения свободного назначения
4 000 000 ₽

59 702 ₽ за м²

67 м² этаж 1

Помещение с отличным ремонтом, на плане указаны только площади комнат, не указаны прихожая, большой санузел с туалетом, душевой и сауной, отдельный тамбур на 9 кв. м, полы на входе и в зоне кухни плитка, установлены тёплые полы, стены и интерьер декорированы натуральными...

29 июня 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Салон красоты Парикмахерская
3 750 000 ₽

85 228 ₽ за м²

44 м² этаж 1

Ищете помещение под салон красоты или парикмахерскую в спальном районе города? Предлагаем отличный вариант. Срочная продажа! Офисное помещение расположено на первом этаже жилого кирпичного дома. Во всех комнатах выполнен косметический ремонт. Офис полностью оборудован...

29 июня 2022 Продажа Помещения свободного назначения
14 500 000 ₽

64 445 ₽ за м²

225 м² этаж 1

Ищете оборудованный и просторный офис в центре города? Предлагаем отличный вариант. Срочная продажа! Офисное помещение расположено на первом этаже жилого кирпичного дома. Во всех комнатах выполнен качественный ремонт. Офис полностью оборудован для деятельности....

29 июня 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Образовательные услуги Медицинские услуги
5 950 000 ₽

65 028 ₽ за м²

92 м² этаж 1

Ищете помещение под офис в районе с хорошей транспортной доступностью? Специально для вас есть отличный вариант! Уютное помещение со всеми коммуникациями находится в городе Чебоксары по адресу улица Мате Залка, дом 12к3 Ваш будущий офис будет располагаться на первом этаже...

28 июня 2022 Продажа Помещения свободного назначения
1 900 000 ₽

26 761 ₽ за м²

71 м² этаж 1

Лот №773. Продается помещение свободного назначения в жилом доме на второй линии, СЗР район, ост.ул. Афанасьева. Этаж цокольный с полноценным окнами. Установлены рольставни, сигнализация, электрощитовая отдельная от общедомовой (сеть однофазная, есть возможность...

29 июня 2022 Продажа Помещения свободного назначения
18 600 000 ₽

78 152 ₽ за м²

238 м² этаж 1

Находитесь в поиске помещения в центре города под офис? Специально для вас есть отличное предложение! Помещение расположено в жилом доме на первой этаже. Хороший пешеходный трафик, остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Продаем офис с ремонтом...

29 июня 2022 Продажа Помещения свободного назначения
13 800 000 ₽

45 246 ₽ за м²

305 м² этаж 1

Продаю нежилое помещение свободного назначения в подвале 9-ти этажного кирпичного дома. Сделан косметический ремонт. Помещение имеет два входа, отличную проходимость, рядом расположены магазин Магнит, кафе, парикмахерская. Удобный заезд и гостевая парковка. Рассмотрим...

29 июня 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
С отоплением Непродовольственные товары
120 000 000 ₽

60 000 ₽ за м²

2 000 м² этаж 1

Ищете объект для инвестиций или планируете заняться туристическим бизнесом в живописном и экологически благоприятном районе? Есть эксклюзивное предложение! Продаем действующую базу отдыха «Ландыш», расположенную в реликтовом сосновом лесу на левом берегу реки Волга,...

29 июня 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Медицинские услуги
7 990 000 ₽

25 750 ₽ за м²

310 м² этаж 1

Находитесь в поиске помещения в юго-западном районе.? Специально для вас есть отличное предложение! Помещение расположено в жилом доме на первой линии . Хороший пешеходный трафик, остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Продаем нежилое помещение,...

29 июня 2022 Продажа Помещения свободного назначения
4 700 000 ₽

32 192 ₽ за м²

146 м² этаж 1

Ищете помещение под даркстор, кафе, просторный офис или другое? Предлагаем эксклюзивный вариант! Продается нежилое помещение общей площадью 146 кв.м, расположено на цокольном этаже нового жилого многоквартирного дома в микрорайоне Альгешево по адресу улица Болгарстроя...

29 июня 2022 Продажа Офисного помещения
6 350 000 ₽

56 951 ₽ за м²

112 м² этаж 1

Находитесь в поиске помещения в центре города под магазин или офис? Специально для вас есть отличное предложение! Помещение расположено в жилом доме на первой линии . Хороший пешеходный трафик, остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Продаем помещение...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».