Продажа помещения
в
93 750 ₽ за м²
Продаются два смежных помещения свободного назначения общей площадью 207, 7 кв. м. в составе отдельно стоящего здания (комплекс торгового центра «Звездный»). Первый этаж! Помещение без арендаторов! РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА: Помещения расположены на первом этаже нежилого...
57 789 ₽ за м²
Лот №8387. Продаем помещение с отличной локацией в СЗР. В помещении два бокса. Можно использовать под склад, производство, либо другой вид деятельности, связанный с автотранспортом. Отопление индивидуальное (котёл электрический), вытяжка принудительная, центральной...
27 708 ₽ за м²
Лот №8399. Предлагаю вашему вниманию отдельно стоящее здание на участке 5 соток! Расположение: - Первая линия на федеральной трассе М7, - Удобный доступ, имеются маршруты общественного транспорта. Описание объекта: - Подходит для размещения придорожно-гостиничного...
80 000 ₽ за м²
Лот №8059. Продаю кладовку в кирпичном доме 2002 года постройки. Общая площадь 7 кв.м. Общий вход, свободный доступ, потолки 2.5 м., электричество подключено 220 вольт.Более подробная информация по телефону.
122 959 ₽ за м²
Ищете базу под производство или склад с выстовочной зоной в Ново-Южном районе города? Тогда вам очень повезло!! Продается: Новое здание с Землей в Калининском районе городе Чебоксары. Назначение земель (ЛПХ) разрешения под размещение капитального строительства склад,...
83 465 ₽ за м²
Лот №6436. Уникальное предложение – коммерческая недвижимость в центре города Чебоксары! Продается просторное помещение (190.5 кв.м), идеально подходящее для арендного бизнеса. В настоящее время помещение сдаётся в аренду трём успешным арендаторам, что делает его...
25 381 ₽ за м²
Продается 3-этажное нежилое здание 985 м² (Лапсарский проезд, 35Б) – готовый бизнес-объект у трассы М7! Выгодное расположение: Рядом с федеральной трассой М7 – отличная транспортная доступность и видимость. Просторная парковка – удобно для клиентов и сотрудников. Промзона...
132 601 ₽ за м²
Лот №7037. Продается нежилое помещение в Чебоксарах! Ищете идеальное место для вашего бизнеса? У нас есть отличное предложение для вас! Характеристики помещения: - Площадь: 154, 6 кв.м - Адрес: г. Чебоксары, ул. Ленинского Комсомола, дом 27 к1 - Тип: Свободное...
124 469 ₽ за м²
Лот №5154. Продаю нежилое помещение Свободного Назначения. Общая площадь 94кв.м. 1 этаж кирпичного многоквартирного жилого дома. Первая линия, густонаселенный район, свой паркинг. Два входа !!! Свободная планировка.Большие окна во всех комнатах.Дом на главной дороге...
108 553 ₽ за м²
Лот №7627. Продаётся нежилое помещение в СЗР под любой вид деятельности. Помещение расположено в жилом доме. Разрешение на пользование помещением от жильцов дома не требуется. Имеется 2 отдельных входа , вода, свой санузел.Общая площадь 91, 2 кв. м. Высота потолков 2, 92. * 2...
20 000 ₽ за м²
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ 300 кв.м. НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ В НЮР Продается помещение свободного назначения на первой линии Центральной улицы города. Есть два отдельных входа со двора, под любую сферу деятельности: офиса, магазина, небольшого...
46 263 ₽ за м²
Лот №7431. Продается отдельно стоящее нежилое здание общей площадью 405, 4 кв.м. с земельным участком общей площадью 19, 7 соток. Здание сдано в аренду.Есть кран-балка. Центральное водоснабжение, мощность эл. подстанции 495 кВт/час. Отличные подъездные пути, свободный подъезд для...
41 238 ₽ за м²
Лот №860. Продается нежилое помещение - сауна под личное использование, вход через жилой подъезд, закрытая дворовая территория. Помещение состоит из большой кладовой (есть возможность оборудовать кухню), сауны, помещения с бассейном, комнаты отдыха 30, 9 м2; и отдельного...
41 967 ₽ за м²
Сбер А предлагает к реализации нежилое помещение площадью 3 366, 7 кв.м., расположенных по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Короленко, д.4б, пом.1-4 Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Номер процедуры: SBR065-2507310007 Собственник:...
91 523 ₽ за м²
Лот №6676. Продается помещение свободного назначения с готовым, действующим бизнесом, ежемесячный доход от аренды составляет около 70 тыс. руб. Данное помещение также возможно использовать как салон красоты, аптеку, медицинский (образовательный) центр, мастерскую, ателье....
62 475 ₽ за м²
Лот №7141. Продается успешно функционирующий Хостел, расположенный по адресу: г.Чебоксары, Монтажный проезд, д.17.Вам представляется уникальная возможность купить гoтoвый действующий гостиничный бизнес с высoкoй доxoдноcтью и большими пepcпективaми роста. Преимущества...
36 774 ₽ за м²
Лот №6740. В пpoдаже помещение свoбоднoго нaзнaчения общей площадью 168, 6 квадратных метров.Находится на цокольном этаже, девятиэтажного кирпичного жилого дома , 2012 года постройки. По адресу город Чебоксары , ул. Пролетарская д. 13 корпус 1 . Помещение имеет два отдельных входа,...
63 334 ₽ за м²
Лот №7855. В продаже яхт клуб на правом берегу реки Волга!Чувашская республика , г. Чебоксары , ул. Московская набережная.Земельный участок 1, 6 Га в собственности( юр.лицо).Категория земель : Земли населенных пунктов.Виды разрешенного использования : Для эксплуатации здания...
198 599 ₽ за м²
Лот №8084. В продаже помещение свободного назначения, общая площадь 42, 8 м2Первая линия, улица Миначева д. 25Полноценный первый этаж Кирпичный дом 2016 года постройкиИндивидуальное отоплениеВысота потолков 3, 4 мВ помещении выполнен качественный ремонт На этаже, соседняя дверь...
104 445 ₽ за м²
Лот №8159. В продаже замечательная студия, - ВНИМАНИЕ! - по документам НЕЖИЛОЕ помещение, с ЗАМЕЧАТЕЛЬНЫМ ремонтом, где можно заехать и жить! Покупка может заинтересовать студентов или молодой семьи в г. Чебоксары по адресу ул.Хузангая, д.27, 1 этаж. Это уникальное...
21 899 ₽ за м²
Лот №7430. Продается отдельно стоящее нежилое здание - склад общей площадью 2304 кв.м. с земельным участком общей площадью 27, 9 соток. Здание сдано в аренду.Центральное водоснабжение, мощность эл. подстанции 495 кВт/час.Отличные подъездные пути, свободный подъезд для грузового...
93 361 ₽ за м²
Лот №7587. Отличное предложение на выгодных условиях! В продаже помещение свободного назначения , общей площадью 144, 6 квадратных метров. Подходит для большинства видов предпринимательской деятельности.Преимущества:- месторасположение центр города Чебоксары , улица...
103 154 ₽ за м²
Лот №7839. Продается помещение в очень уютном месте Юго-Западного района.Хорошая покупка для выгодного вложения вашего капитала.1. По документам – квартира, что дает хорошую возможность сдавать в аренду для проживания.2. Помещение так же подходит для бизнеса.3. Огромный плюс...
40 000 ₽ за м²
Лот №7849. Продается нежилое помещение площадью 302, 9 кв.м. по адресу: г.Чебоксары, Монтажный проезд, 21А, с правом общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 40, 7 соток. Высота потолка 5, 8 кв.м. В помещении имеется центральное водоснабжение, мощность эл....
190 000 ₽ за м²
Лот №5869. Просторное офисное помещение в центре г. Чебоксары. Распологается на 3 этаже делового центра Palladium. По факту это один большой кабинет с перегородкой и тремя выходами. В данный момент распологается арендатор.По любым вопросам, звоните.
125 000 ₽ за м²
Лот №6657. Продаем готовый бизнес!Интересное и необычное предложение для инвесторов.Продаем действующий бизнес - Кинотеатр-планетарий "ATMASFERA 360", с минимальной годовой выручкой в 3.500.000 млн. и сроком окупаемости в 2 года.Планетарий - это сферический FULLDOME кинотеатр с обзором на...
23 343 ₽ за м²
Лот №7491. Пpодаетcя отдельно стоящeе нeжилое здaниe - cклaд цемента, oбщей площадью 112, 5 кв.м. с зeмeльным учаcткoм под ним. Отличныe пoдъездные пути, свобoдный пoдъезд для гpузовогo тpанспорта. Кадастровый номер земельного участка 21:01:030305:200 Звоните! Мы предоставим подробную...
41 967 ₽ за м²
Нежилые помещения, в количестве 4 шт., этаж: подвальный, цокольный, 1, 2, общая площадь 3 366, 7 кв. м. Адрес: Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Короленко, д. 4б. AFY-901099931
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».