Продажа помещения
в
59 702 ₽ за м²
Нежилое помещение в сердце города на первой линии под любые цели. Подходит для сетевых магазинов, владельцев собственного бизнеса, инвесторов. Высокий пешеходный трафик. Центральная улица город. Рядом магазин Читай город. Выход на две стороны дома, разгрузочная зона...
39 176 ₽ за м²
Лот №860. Продается нежилое помещение - сауна как готовый бизнес или для себя. Помещение состоит из большой кладовой (есть возможность оборудовать кухню), сауны, помещения с бассейном, комнаты отдыха 30, 9 м2; и отдельного санузла с душевой кабиной. Бассейн оборудован станцией...
17 762 ₽ за м²
Лот №3438. Здание свободного назначенияПродаем 2-этажное здание - 675, 6 кв/м - свободного назначения в с. Ишаки, Чебоксарского района. Расположено оно за земельном участке площадью 21 сот. В здание есть несколько входов, и в нём более 10 помещений на каждом этаже.Эксплуатация...
132 601 ₽ за м²
Лот №7037. Продается нежилое помещение в Чебоксарах! Ищете идеальное место для вашего бизнеса? У нас есть отличное предложение для вас! Характеристики помещения: - Площадь: 154, 6 кв.м - Адрес: г. Чебоксары, ул. Ленинского Комсомола, дом 27 к1 - Тип: Свободное...
33 334 ₽ за м²
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ 600 кв.м. НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ В НЮР Продается помещение свободного назначения на первой линии Центральной улицы города. Есть два отдельных входа со двора, под любую сферу деятельности: офиса, магазина, небольшого...
49 823 ₽ за м²
Лот №6740. В пpoдаже помещение свoбоднoго нaзнaчения общей площадью 168, 6 квадратных метров.Находится на цокольном этаже, девятиэтажного кирпичного жилого дома , 2012 года постройки. По адресу город Чебоксары , ул. Пролетарская д. 13 корпус 1 . Помещение имеет два отдельных входа,...
67 849 ₽ за м²
Сбер А предлагает к реализации нежилые помещения общей площадью 411, 8 кв. м, расположенные по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. 50 лет Октября, д. 17А. Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Собственник: ПАО Сбербанк Описание...
315 064 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 9501809 Продам Магазин площадью 79 м² ( г Чебоксары ул Гагарина Ю. 41). Дом: тип строения - пристройка к зданию, материал стен - кирпичный, этаж - 1, этажность - 9.
83 465 ₽ за м²
Лот №6436. Уникальное предложение – коммерческая недвижимость в центре города Чебоксары! Продается просторное помещение (190.5 кв.м), идеально подходящее для арендного бизнеса. В настоящее время помещение сдаётся в аренду трём успешным арендаторам, что делает его...
92 538 ₽ за м²
Лот №6090. Продаётся помещение свободного назначения общей площадью 67 м2 .Помещение расположено в Северо- Западном районе, Московский проспект 50. Первая линия, хорошие подъездные пути. Помещение обособленное , имеется два отдельных входа, свободный подъезд для легкового и...
122 341 ₽ за м²
Лот №5154. Продаю нежилое помещение Свободного Назначения. Общая площадь 94кв.м. 1 этаж кирпичного многоквартирного жилого дома. Первая линия, густонаселенный район, свой паркинг. Два входа !!! Свободная планировка.Большие окна во всех комнатах.Дом на главной дороге...
71 860 ₽ за м²
Лот №6086. Продаем помещение с отличной локацией в СЗР. На текущий момент используется под автомойку, в помещении два бокса. Есть возможность покупки вместе с оборудованием автомоечного комплекса, цена обсуждается. Также можно использовать под склад, производство, либо...
97 303 ₽ за м²
Лот №6676. Продается помещение свободного назначения с готовым, действующим бизнесом, ежемесячный доход от аренды составляет около 70 тыс. руб. Данное помещение также возможно использовать как салон красоты, аптеку, медицинский (образовательный) центр, мастерскую, ателье....
36 843 ₽ за м²
Лот №6430. Продается коммерческая недвижимость с хорошим местоположением на первой линии улицы Шоршельская!Назначение помещения свободное и подойдет под любой вид деятельности. Общая площадь 152 кв/м, куда входят: несколько комнат, кладовая, два санузла и два отдельных...
13 113 ₽ за м²
К продаже представлен земельно-имущественный комплекс. Принадлежит предприятию и реализуется на электронных торгах на площадке ЭТПРФ, Номер извещения BNKOA00011563. Состав комплекса: 1. Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного...
190 000 ₽ за м²
Лот №5869. Просторное офисное помещение в центре г. Чебоксары. Распологается на 3 этаже делового центра Palladium. По факту это один большой кабинет с перегородкой и тремя выходами. В данный момент распологается арендатор.По любым вопросам, звоните.
19 754 ₽ за м²
Лот №6089. Продается помещение свободного назначения, можно использовать как кладовку. Есть погреб и электричество. Помещение находится в ГСК «Лада». Зимой подъездные пути очищаются.Один взрослый собственник! Без долгов и обременений! Все документы готовы к продаже!
158 334 ₽ за м²
Лот №6657. Продаем готовый бизнес!Интересное и необычное предложение для инвесторов.Продаем действующий бизнес - Кинотеатр-планетарий "ATMASFERA 360", с минимальной годовой выручкой в 3.500.000 млн. и сроком окупаемости в 2 года.Планетарий - это сферический FULLDOME кинотеатр с обзором на...
100 000 ₽ за м²
Продается нежилое помещение в НЮР с хорошим ремонтом в панельном доме. Отдельный вход. Подробности по телефону, далее при просмотре. Возможен разумный торг.
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».