15 990 000 ₽
35 424 ₽ за м²
- 451 м²
- Площадь
- 290 м²
- Жилая площадь
- 2/2
- Этаж
Продаётся жилой дом под коммерцию с готовым бизнесом и стабильным доходом!
Преимущества дома:Площадь дома: 451, 4 м²
Участок: 4, 5 сотки
Первый этаж: 2 просторных зала, два санузла, сауна, 2 кухни
Второй этаж:, 8 комнат, 2 санузла с душевыми
Во дворе: зона отдыха с мангалом, за домом есть свободное место на участке
Полностью обновленные коммуникации(2024г): новая проводка, два новых газовых котла, новые батареи и трубопровод, пластиковые окна
Вся мебель остается
назначение земли - ИЖС
парковка
Готовый бизнес с арендатором чистая прибыль 150 000 руб./мес!
Окупаемость менее 9 лет (с учётом инфляции – ещё быстрее).
Возможности для нового владельца: Сохранить текущую аренду и пассивный доход.
Перевести в посуточную аренду (высокий спрос на большие дома для компаний или мероприятий).
Сдавать на долгосрочную аренду большой семье или двум семьям (дом легко разделить на две независимые половины: отдельные входы, санузлы и кухни) .
Идеальный вариант для инвестиции или собственного бизнеса!
Помощь в одобрении ипотеки 13.77% и сопровождении сделки.
Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре! Оперативный показ в день звонка!
Арт. 110959482
Дата обновления: 1 мая 2026