Продажа помещения
в
122 959 ₽ за м²
Ищете базу под производство или склад с выстовочной зоной в Ново-Южном районе города? Тогда вам очень повезло!! Возможен льготный кредит от государства 12.5% от банка ВТБ програма 1764 для бизнеса под промышленное назначение! Продается: Новое здание с Землей в Калининском...
35 000 ₽ за м²
Лот №8747. Предлагаю приобрестикладовую площадью 20 квадратных метров, расположенную в гаражном комплексе «Звенящие кедры» в Юго-Западном районе. ⠀ · Удобная планировка: Пространство разделено на два независимых блока по 10 м². Можно хранить разные категории вещей...
89 904 ₽ за м²
Лот №7587. Отличное предложение на выгодных условиях! В продаже помещение свободного назначения , общей площадью 144, 6 квадратных метров. Подходит для большинства видов предпринимательской деятельности.Преимущества:- месторасположение центр города Чебоксары , улица...
100 000 ₽ за м²
Лот №9106. В продаже магазин готовый бизнес в отличном месте вместе с хорошим оборудоваением. Площадь 120 кв.м. 1 этаж из двух этажей. Свободный доступ, электричество подключено 380 вольт, отдельный вход, земля, отдельный гараж. Все подробности по телефону.
54 348 ₽ за м²
Лот №8694. КЛАДОВКА!!Продается кладовка в жилом доме по Гоголя 5к2, находится в подвальном помещении, доступ 24/7. Кладовка площадью 4, 6 кв. Есть электричество, внутри сухо, ничего не протекает.
93 750 ₽ за м²
Продаются два смежных помещения свободного назначения общей площадью 207, 7 кв. м. в составе отдельно стоящего здания (комплекс торгового центра «Звездный»). Первый этаж! Помещение без арендаторов! РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА: Помещения расположены на первом этаже нежилого...
50 446 ₽ за м²
Лот №8575. Предлагается в аренду торговое помещение площадью 33, 7 кв.м. Местоположение: Торговый дом Кнтинент Описание: - Помещение идеально подходит под салон красоты. - Готовый бизнес с клиентской базой и минимальными вложениями. - Удобное расположение с высоким...
25 381 ₽ за м²
Продается 3-этажное нежилое здание 985 м² (Лапсарский проезд, 35Б) – готовый бизнес-объект у трассы М7! Выгодное расположение: Рядом с федеральной трассой М7 – отличная транспортная доступность и видимость. Просторная парковка – удобно для клиентов и сотрудников. Промзона...
83 465 ₽ за м²
Лот №6436. Уникальное предложение – коммерческая недвижимость в центре города Чебоксары! Продается просторное помещение (190.5 кв.м), идеально подходящее для арендного бизнеса. В настоящее время помещение сдаётся в аренду трём успешным арендаторам, что делает его...
35 424 ₽ за м²
Продаётся жилой дом под коммерцию с готовым бизнесом и стабильным доходом! Преимущества дома:Площадь дома: 451, 4 м² Участок: 4, 5 сотки Первый этаж: 2 просторных зала, два санузла, сауна, 2 кухниВторой этаж:, 8 комнат, 2 санузла с душевымиВо дворе: зона отдыха с мангалом, за...
128 809 ₽ за м²
Продаётся стильное коммерческое помещение 72, 2 кв.м в центре Чебоксар! Отличное предложение для предпринимателей, стремящихся открыть бизнес в самом оживлённом районе города — рядом с Центральным автовокзалом! Почему именно это помещение? Площадь 72, 2 кв.м — простор для...
28 681 ₽ за м²
Лот №7385. Продаетя помeщeниe cвoбодного назнaчения на 4 этаже.Планировка кабинетного типа. При необходимости есть возможность перепланировки. Можно купить, кaк гoтoвый арендный бизнес или для начинaния своeго дeла.Помещeние имеeт удобнoe pасположeниe, санузел на этаже . Тoрговый...
132 601 ₽ за м²
Лот №7037. Продается нежилое помещение в Чебоксарах! Ищете идеальное место для вашего бизнеса? У нас есть отличное предложение для вас! Характеристики помещения: - Площадь: 154, 6 кв.м - Адрес: г. Чебоксары, ул. Ленинского Комсомола, дом 27 к1 - Тип: Свободное...
108 553 ₽ за м²
Лот №7627. Продаётся нежилое помещение в СЗР под любой вид деятельности. Помещение расположено в жилом доме. Разрешение на пользование помещением от жильцов дома не требуется. Имеется 2 отдельных входа , вода, свой санузел.Общая площадь 91, 2 кв. м. Высота потолков 2, 92. * 2...
20 000 ₽ за м²
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ 300 кв.м. НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ В НЮР Продается помещение свободного назначения на первой линии Центральной улицы города. Есть два отдельных входа со двора, под любую сферу деятельности: офиса, магазина, небольшого...
40 000 ₽ за м²
Лот №7849. Продается нежилое помещение площадью 302, 9 кв.м. по адресу: г.Чебоксары, Монтажный проезд, 21А, с правом общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 40, 7 соток. Высота потолка 5, 8 кв.м. В помещении имеется центральное водоснабжение, мощность эл....
41 238 ₽ за м²
Лот №860. Продается нежилое помещение - сауна под личное использование, вход через жилой подъезд, закрытая дворовая территория. Помещение состоит из большой кладовой (есть возможность оборудовать кухню), сауны, помещения с бассейном, комнаты отдыха 30, 9 м2; и отдельного...
41 421 ₽ за м²
Предлагаю к рассмотрению крупный отдельно стоящий объект коммерческой недвижимости. Здание с большим потенциалом для арендного бизнеса (готовый хостел), размещения офисов или организации производства. Уникальное сочетание капитального строения и значительной...
68 682 ₽ за м²
Отличное предложение для Вашего Бизнеса. Просторное и светлое помещение для коммерческого использования, расположенное на первом этаже кирпичного дома 2013 года. Общая площадь-145.6 м2 Из них полезной площади-135 м2 Есть санузел и котельная с выходом на лоджию. Помещение в...
6 459 ₽ за м²
Сбер А предлагает к реализации нежилое помещение площадью 28, 9 кв.м., расположенные по адресу: Чувашская Республика, Канашский район, д. Кошноруй, ул. Ленина, д. 35 Номер процедуры: SBR065-2601300007 Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке...
96 340 ₽ за м²
Лот №6676. Продается помещение свободного назначения с готовым, действующим бизнесом, ежемесячный доход от аренды составляет около 70 тыс. руб. Данное помещение также возможно использовать как салон красоты, аптеку, медицинский (образовательный) центр, мастерскую, ателье....
30 337 ₽ за м²
Лот №8393. В ПРОДАЖЕ коммеpчecкое административное здaниe, идeaльнo располoженное, в городе Мариинский Посад! Центр города, удобный подъезд, свои парковочные места. Требует ремонта. Здание расположено на земельном участке 1406 кв.м. В шаговой доступности – остановки...
27 330 ₽ за м²
Лот №8399. Предлагаю вашему вниманию отдельно стоящее здание на участке 5 соток! Расположение: - Первая линия на федеральной трассе М7, - Удобный доступ, имеются маршруты общественного транспорта. Описание объекта: - Подходит для размещения придорожно-гостиничного...
36 774 ₽ за м²
Лот №6740. В пpoдаже помещение свoбоднoго нaзнaчения общей площадью 168, 6 квадратных метров.Находится на цокольном этаже, девятиэтажного кирпичного жилого дома , 2012 года постройки. По адресу город Чебоксары , ул. Пролетарская д. 13 корпус 1 . Помещение имеет два отдельных входа,...
122 259 ₽ за м²
Лот №8285. Это отличное предложение! Коммерческая недвижимость с отдельным входом и окнами в районе с развитой инфраструктурой может быть очень привлекательной для различных бизнесов. Основные преимущества: - Отдельный вход: удобство для клиентов и сотрудников. - Окна:...
24 623 ₽ за м²
Лот №7415. Продается двухэтажное кирпичное здание в исторической части города Мариинский Посад на пересечении улиц Нахимова и Московская в непосредственной близости - 100 метров от набережной реки Волга. Здание по документам назначение нежилое, склад строительных...
39 965 ₽ за м²
Лот №6818. Перестаньте мечтать — действуйте сейчас, пока вас не опередили!Почему именно сейчас? Потому что у вас есть шанс стать владельцем нового двухэтажного здания в историческом центре Мариинского Посада, всего 50 метров до набережной Волги. Да, вы не ослышались — река...
21 269 ₽ за м²
Лот №7430. Продается отдельно стоящее нежилое здание - склад общей площадью 2304 кв.м. с земельным участком общей площадью 38 соток. Центральное водоснабжение, мощность эл. подстанции 495 кВт/час.Отличные подъездные пути, свободный подъезд для грузового транспорта. Здание с...
38 334 ₽ за м²
Лот №7833. В продаже торговый павильон 60 м2 на земельном участке 12 соток!Расположен на первой линии по улице Котовского 28 б (напротив почты) .Павильон капитальный , стоит на фундаменте(монолитная бетонная плита), металлокаркас обшит снаружи профлистом , внутри пластиковые...
11 500 ₽ за м²
Лот №8950. Продается мобильный павильон площадью 20 кв/м.Ларек находится в ходовом месте, где всегда стабильный людской трафик, прямо напротив него находится магазин "Пятерочка". При желании вы можете переместить помещение в любое удобное для вас место. Вести можно...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».