Продажа помещения
в
39 176 ₽ за м²
Лот №860. Продается нежилое помещение - сауна как готовый бизнес или для себя. Помещение состоит из большой кладовой (есть возможность оборудовать кухню), сауны, помещения с бассейном, комнаты отдыха 30, 9 м2; и отдельного санузла с душевой кабиной. Бассейн оборудован станцией...
17 762 ₽ за м²
Лот №3438. Здание свободного назначенияПродаем 2-этажное здание - 675, 6 кв/м - свободного назначения в с. Ишаки, Чебоксарского района. Расположено оно за земельном участке площадью 21 сот. В здание есть несколько входов, и в нём более 10 помещений на каждом этаже.Эксплуатация...
28 681 ₽ за м²
Лот №7385. Продаетя помeщeниe cвoбодного назнaчения на 4 этаже.Планировка кабинетного типа. При необходимости есть возможность перепланировки. Можно купить, кaк гoтoвый арендный бизнес или для начинaния своeго дeла.Помещeние имеeт удобнoe pасположeниe, санузел на этаже . Тoрговый...
132 601 ₽ за м²
Лот №7037. Продается нежилое помещение в Чебоксарах! Ищете идеальное место для вашего бизнеса? У нас есть отличное предложение для вас! Характеристики помещения: - Площадь: 154, 6 кв.м - Адрес: г. Чебоксары, ул. Ленинского Комсомола, дом 27 к1 - Тип: Свободное...
108 553 ₽ за м²
Лот №7627. Продаётся нежилое помещение в СЗР под любой вид деятельности. Помещение расположено в жилом доме. Разрешение на пользование помещением от жильцов дома не требуется. Имеется 2 отдельных входа , вода, свой санузел.Общая площадь 91, 2 кв. м. Высота потолков 2, 92. * 2...
103 154 ₽ за м²
Лот №7839. Продается помещение в очень уютном месте Юго-Западного района.Хорошая покупка для выгодного вложения вашего капитала.1. По документам – квартира, что дает хорошую возможность сдавать в аренду для проживания.2. Помещение так же подходит для бизнеса.3. Огромный плюс...
35 000 ₽ за м²
Лот №7895. Продается нежилое помещение площадью 525, 5 кв.м. по адресу: г.Чебоксары, Монтажный проезд, 21А, с правом общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 40, 7 соток. Высота потолка 5, 8 кв.м. Нежилое помещение разделено на 2 больших помещения площадью 316, 2...
43 491 ₽ за м²
Лот №4000. Продается работающее предприятие по выпуску носочной продукции, оснащенное всем необходимым оборудованием. Производственная база с хорошими подъездными путями, 55 км от Чебоксар, 25 км от Канаша.Предприятие имеет участок и здание в собственности. Участок (земли...
5 374 ₽ за м²
Лот №5792. Эксклюзивное предложение!В продаже комплекс зданий общей площадью 3349, 7 кв.м.-склад 976, 7 кв.м.-зерносклад 982, 9 кв.м.-зерносклад 585, 6 кв.м.-зерносклад 412, 1 кв.м.-столовая 204, 2 кв.м.-рем. мастерская 188, 2 кв.м.Общая площадь земельных участков 250 гектар.-Земли поселений (земли...
26 756 ₽ за м²
УНИКАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ на первой линии пр-та Мира с высоким пешеходным трафиком под магазин, мини-рынок, офис, производство, швейный цех. Продается цокольное помещение свободного назначения на первой линии Центрального проспекта города. Есть два отдельных входа со двора...
83 465 ₽ за м²
Лот №6436. Уникальное предложение – коммерческая недвижимость в центре города Чебоксары! Продается просторное помещение (190.5 кв.м), идеально подходящее для арендного бизнеса. В настоящее время помещение сдаётся в аренду трём успешным арендаторам, что делает его...
17 736 ₽ за м²
Лот №6674. Коммерческая недвижимость и готовый бизнес!Внимание инвесторам☝ Продаем придорожный комплекс, включающий в себя кафе-гостиницу "АлАн" и стоянку. Площадь здания 615 кв/м, 2005 года постройки и расположено оно напротив деревни Юнгапоси, Моргаушского района. Кафе...
45 000 ₽ за м²
Лот №7833. В продаже торговый павильон 60 м2 на земельном участке 12 соток!Расположен на первой линии по улице Котовского 28 б (напротив почты) .Павильон капитальный , стоит на фундаменте(монолитная бетонная плита), металлокаркас обшит снаружи профлистом , внутри пластиковые...
124 469 ₽ за м²
Лот №5154. Продаю нежилое помещение Свободного Назначения. Общая площадь 94кв.м. 1 этаж кирпичного многоквартирного жилого дома. Первая линия, густонаселенный район, свой паркинг. Два входа !!! Свободная планировка.Большие окна во всех комнатах.Дом на главной дороге...
33 334 ₽ за м²
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ 600 кв.м. НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ В НЮР Продается помещение свободного назначения на первой линии Центральной улицы города. Есть два отдельных входа со двора, под любую сферу деятельности: офиса, магазина, небольшого...
20 000 ₽ за м²
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ 300 кв.м. НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ В НЮР Продается помещение свободного назначения на первой линии Центральной улицы города. Есть два отдельных входа со двора, под любую сферу деятельности: офиса, магазина, небольшого...
46 263 ₽ за м²
Лот №7431. Продается отдельно стоящее нежилое здание общей площадью 405, 4 кв.м. с земельным участком общей площадью 19, 7 соток. Здание сдано в аренду.Есть кран-балка. Центральное водоснабжение, мощность эл. подстанции 495 кВт/час. Отличные подъездные пути, свободный подъезд для...
27 980 ₽ за м²
Уникальная коммерческая недвижимость. Самостоятельное помещение, расположенное на цокольном этаже, с отдельным входом. Общая площадь помещения- 96, 5 м2 Есть дополнительная возможность увеличения площади за счет соседнего продающегося помещения 171, 3 м2. Перспективы по...
75 550 ₽ за м²
Отличное предложение для Вашего Бизнеса. Просторное и светлое помещение для коммерческого использования, расположенное на первом этаже кирпичного дома 2013 года. Общая площадь-145.6 м2 Из них полезной площади-135 м2 Есть санузел и котельная с выходом на лоджию. Помещение в...
67 840 ₽ за м²
Лот №6086. Продаем помещение с отличной локацией в СЗР. На текущий момент используется под автомойку, в помещении два бокса. Есть возможность покупки вместе с оборудованием автомоечного комплекса, цена обсуждается. Также можно использовать под склад, производство, либо...
13 816 ₽ за м²
Код лота: РАД-411940. Реализуется на торгах. Нежилое помещение с кадастр. №21: 02: 000000: 38037 общей площадью 185, 7 кв.м. , этаж: подвал, по адресу: Чувашия, г. Новочебоксарск, б-р Речной, д 4, корп. 2, нежилое помещение №3 Обременения (ограничения) Лота: запрещение регистрации по испол....
64 820 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-6427-1. Реализуется на торгах. На электронном аукционе на электронной торговой площадке АО «Российский аукционный дом» продается нежилое помещение площадью 55, 3 кв. м, кадастровый номер: 21: 01: 030405: 1600, расположенное по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары,...
101 157 ₽ за м²
Лот №6676. Продается помещение свободного назначения с готовым, действующим бизнесом, ежемесячный доход от аренды составляет около 70 тыс. руб. Данное помещение также возможно использовать как салон красоты, аптеку, медицинский (образовательный) центр, мастерскую, ателье....
62 475 ₽ за м²
Лот №7141. Продается успешно функционирующий Хостел, расположенный по адресу: г.Чебоксары, Монтажный проезд, д.17.Вам представляется уникальная возможность купить гoтoвый действующий гостиничный бизнес с высoкoй доxoдноcтью и большими пepcпективaми роста. Преимущества...
36 774 ₽ за м²
Лот №6740. В пpoдаже помещение свoбоднoго нaзнaчения общей площадью 168, 6 квадратных метров.Находится на цокольном этаже, девятиэтажного кирпичного жилого дома , 2012 года постройки. По адресу город Чебоксары , ул. Пролетарская д. 13 корпус 1 . Помещение имеет два отдельных входа,...
20 305 ₽ за м²
Акция!!! Цена действительна до 1 мая 2025. 25 000 000- 5 000 000₽ Продается 3-х этажное нежилое здание 985 кв.м. Расположенное на земельном участке площадью 1405 кв.м., по адресу: Лапсарский проезд 35б, в непосредственной близости от федеральной трассы М7. Отличная транспортная развязка в...
24 623 ₽ за м²
Лот №7415. Продается двухэтажное кирпичное здание в исторической части города Мариинский Посад на пересечении улиц Нахимова и Московская в непосредственной близости - 100 метров от набережной реки Волга. Здание по документам назначение нежилое, склад строительных...
36 786 ₽ за м²
Лот №6818. Перестаньте мечтать — действуйте сейчас, пока вас не опередили!Почему именно сейчас? Потому что у вас есть шанс стать владельцем нового двухэтажного здания в историческом центре Мариинского Посада, всего 50 метров до набережной Волги. Да, вы не ослышались — река...
63 334 ₽ за м²
Лот №7855. В продаже яхт клуб на правом берегу реки Волга!Чувашская республика , г. Чебоксары , ул. Московская набережная.Земельный участок 1, 6 Га в собственности( юр.лицо).Категория земель : Земли населенных пунктов.Виды разрешенного использования : Для эксплуатации здания...
30 207 ₽ за м²
Лот №7426. Продается отдельно стоящее нежилое здание - отапливаемые склады общей площадью 2338 кв.м. с земельным участком общей площадью 40, 7 соток. Здание разделено на 6 нежилых помещений, которые сданы в аренду - готовый арендный бизнес. Можно приобрести как целое здание, так и...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».