Продажа помещения
в
217 565 ₽ за м²
Готовый бизнес: завод бетона и ЖБИ в Новочебоксарске. Доход + потенциал Продаётся действующий завод по производству бетона и бетонных изделий. Есть постоянные клиенты и стабильная выручка. Юрлицо зарегистрировано в Москве это создает. Отличная транспортная...
35 000 ₽ за м²
Лот №8747. Предлагаю приобрестикладовую площадью 20 квадратных метров, расположенную в гаражном комплексе «Звенящие кедры» в Юго-Западном районе. ⠀ · Удобная планировка: Пространство разделено на два независимых блока по 10 м². Можно хранить разные категории вещей...
61 429 ₽ за м²
Лот №9146. В продаже два кладовых помещения в подвале жилого дома. Одно - 3, 8 кв.м, второе - 4, 0 кв.м, общий тамбур (закрывается).Металлическая качественная входная дверь на два кладовых помещения под разными кадастровыми номерами и отдельные двери на каждую кладовку.Имеется...
54 348 ₽ за м²
Лот №8694. КЛАДОВКА!!Продается кладовка в жилом доме по Гоголя 5к2, находится в подвальном помещении, доступ 24/7. Кладовка площадью 4, 6 кв. Есть электричество, внутри сухо, ничего не протекает.
93 750 ₽ за м²
Продаются два смежных помещения свободного назначения общей площадью 207, 7 кв. м. в составе отдельно стоящего здания (комплекс торгового центра «Звездный»). Первый этаж! Помещение без арендаторов! РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА: Помещения расположены на первом этаже нежилого...
50 446 ₽ за м²
Лот №8575. Предлагается в аренду торговое помещение площадью 33, 7 кв.м. Местоположение: Торговый дом Кнтинент Описание: - Помещение идеально подходит под салон красоты. - Готовый бизнес с клиентской базой и минимальными вложениями. - Удобное расположение с высоким...
25 381 ₽ за м²
Продается 3-этажное нежилое здание 985 м² (Лапсарский проезд, 35Б) – готовый бизнес-объект у трассы М7! Выгодное расположение: Рядом с федеральной трассой М7 – отличная транспортная доступность и видимость. Просторная парковка – удобно для клиентов и сотрудников. Промзона...
83 465 ₽ за м²
Лот №6436. Уникальное предложение – коммерческая недвижимость в центре города Чебоксары! Продается просторное помещение (190.5 кв.м), идеально подходящее для арендного бизнеса. В настоящее время помещение сдаётся в аренду трём успешным арендаторам, что делает его...
17 321 ₽ за м²
Хотите купить здание для бизнесса или для вложения денег? Тогда вам очень повезло!! Продается: 2-х этажное здание в г. Ядрин. Кирпичное здание 918 квадратных метров 1902 года постройки. Назначение земель (ИЖС) площадь участка 13 соток. Отдельная котельная с гаражом на 2...
35 424 ₽ за м²
Продаётся жилой дом под коммерцию с готовым бизнесом и стабильным доходом! Преимущества дома:Площадь дома: 451, 4 м² Участок: 4, 5 сотки Первый этаж: 2 просторных зала, два санузла, сауна, 2 кухниВторой этаж:, 8 комнат, 2 санузла с душевымиВо дворе: зона отдыха с мангалом, за...
128 809 ₽ за м²
Продаётся стильное коммерческое помещение 72, 2 кв.м в центре Чебоксар! Отличное предложение для предпринимателей, стремящихся открыть бизнес в самом оживлённом районе города — рядом с Центральным автовокзалом! Почему именно это помещение? Площадь 72, 2 кв.м — простор для...
117 057 ₽ за м²
Ищете базу под производство или склад с выстовочной зоной в Ново-Южном районе города? Тогда вам очень повезло!! Возможен льготный кредит от государства 12.0% от банка ВТБ програма 1764 для бизнеса под промышленное назначение! Продается: Новое здание с Землей в Калининском...
20 000 ₽ за м²
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ 300 кв.м. НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ В НЮР Продается помещение свободного назначения на первой линии Центральной улицы города. Есть два отдельных входа со двора, под любую сферу деятельности: офиса, магазина, небольшого...
40 000 ₽ за м²
Лот №7849. Внесен аванс. Продается нежилое помещение площадью 302, 9 кв.м. по адресу: г.Чебоксары, Монтажный проезд, 21А, с правом общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 40, 7 соток. Высота потолка 5, 8 кв.м. В помещении имеется центральное водоснабжение,...
41 238 ₽ за м²
Лот №860. Продается нежилое помещение - сауна под личное использование, вход через жилой подъезд, закрытая дворовая территория. Помещение состоит из большой кладовой (есть возможность оборудовать кухню), сауны, помещения с бассейном, комнаты отдыха 30, 9 м2; и отдельного...
82 988 ₽ за м²
Лот №7587. Отличное предложение на выгодных условиях! В продаже помещение свободного назначения , общей площадью 144, 6 квадратных метров. Подходит для большинства видов предпринимательской деятельности.Преимущества:- месторасположение центр города Чебоксары , улица...
54 946 ₽ за м²
Отличное предложение для Вашего Бизнеса. Просторное и светлое помещение для коммерческого использования, расположенное на первом этаже кирпичного дома 2013 года. Внимание, аукционный метод продажи. Общая площадь-145.6 м2 Из них полезной площади-135 м2 Есть санузел и котельная...
27 625 ₽ за м²
Лот №8393. В ПРОДАЖЕ коммеpчecкое административное здaниe, идeaльнo располoженное, в городе Мариинский Посад! Центр города, удобный подъезд, свои парковочные места. Требует ремонта. Здание расположено на земельном участке 1406 кв.м. В шаговой доступности – остановки...
26 953 ₽ за м²
Лот №8399. Предлагаю вашему вниманию отдельно стоящее здание на участке 5 соток! Расположение: - Первая линия на федеральной трассе М7, - Удобный доступ, имеются маршруты общественного транспорта. Описание объекта: - Подходит для размещения придорожно-гостиничного...
30 110 ₽ за м²
Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Республика Чувашия, Чебоксары, ул. Энгельса, д. 3А) Общая площадь: 613.1 м Начальная цена: 18 460 000, 00 Дата окончания приема заявок: 20.04.2026 15: 00: 00 Дата проведения торгов: 24.04.2026 10: 00: 00 Кадастровые номера: 21: 01: 020406: 2518...
122 259 ₽ за м²
Лот №8285. Это отличное предложение! Коммерческая недвижимость с отдельным входом и окнами в районе с развитой инфраструктурой может быть очень привлекательной для различных бизнесов. Основные преимущества: - Отдельный вход: удобство для клиентов и сотрудников. - Окна:...
24 623 ₽ за м²
Лот №7415. Продается двухэтажное кирпичное здание в исторической части города Мариинский Посад на пересечении улиц Нахимова и Московская в непосредственной близости - 100 метров от набережной реки Волга. Здание по документам назначение нежилое, склад строительных...
39 965 ₽ за м²
Лот №6818. Перестаньте мечтать — действуйте сейчас, пока вас не опередили!Почему именно сейчас? Потому что у вас есть шанс стать владельцем нового двухэтажного здания в историческом центре Мариинского Посада, всего 50 метров до набережной Волги. Да, вы не ослышались — река...
21 269 ₽ за м²
Лот №7430. Внесен аванс. Продается отдельно стоящее нежилое здание - склад общей площадью 2304 кв.м. с земельным участком общей площадью 38 соток. Центральное водоснабжение, мощность эл. подстанции 495 кВт/час.Отличные подъездные пути, свободный подъезд для грузового транспорта....
38 334 ₽ за м²
Лот №7833. В продаже торговый павильон 60 м2 на земельном участке 12 соток!Расположен на первой линии по улице Котовского 28 б (напротив почты) .Павильон капитальный , стоит на фундаменте(монолитная бетонная плита), металлокаркас обшит снаружи профлистом , внутри пластиковые...
155 556 ₽ за м²
Лот №9218. Продается уникальное помещение свободного назначения в Чебоксарах! Расположение: На первом этаже в жилом доме по адресу: улица Афанасьева, дом 14. Помещение имеет отдельный вход с главной улицы, что обеспечивает высокий поток клиентов и удобный...
53 340 ₽ за м²
Лот №8080. В ПРОДАЖЕ коммеpчecкое здaниe, идeaльнo располoженное, в городе Шумерля! Центр города, удобный подъезд, свои парковочные места. Здание, находящееся на земельном участке 1749 кв.м (промежовано) огорожено забором. Имеются ворота для въезда на территорию. Oтдельно cтoящee...
97 827 ₽ за м²
Хотите готовый арендный бизнесс котрый работает стабильно 2 года? Тогда вам очень повезло!! Продается: База оттдыха "Здравые бани". 4 деревянных дома из сруба 3 из них функционируют. Назначение земель земли населенных пунктов Разрешенное использование бытовое...
140 422 ₽ за м²
Лот №8628. Пpодaется пoмeщение свободнoго нaзначeния плoщaдью 99, 7 кв. м.РАСПОЛОЖEHИE ОБЪEKТА: Расположeн на 1 этaже жилoго дoмa. Гуcтoнacеленный микpоpaйон c pазвитoй инфраcтpуктурой. B шагoвoй дocтупности нaходятся остановки общественного транспорта, жилые многоквартирные дома, детские...
13 024 ₽ за м²
К продаже представлен земельно-имущественный комплекс 1 518, 1 кв.м. Принадлежит предприятию и реализуется на электронных торгах на площадке ЭТПРФ, Номер извещения BNKOA00013639. В здании был расположен гостиничный комплекс , который включал в себя гостиницу 1 категории "Без...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».