Продажа помещения
в
104 713 ₽ за м²
Продается 3-этажное отдельно стоящее здание с действующими арендаторами (готовый бизнес). Якорные арендаторы — магазины Бристоль, Удобная обувь, аптека Аптека Плюс, пекарня Пышка. РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА: 1 линия! Расположен в районе рынка Шупашкар. Высокий автомобильный и...
39 176 ₽ за м²
Лот №860. Продается нежилое помещение - сауна как готовый бизнес или для себя. Помещение состоит из большой кладовой (есть возможность оборудовать кухню), сауны, помещения с бассейном, комнаты отдыха 30, 9 м2; и отдельного санузла с душевой кабиной. Бассейн оборудован станцией...
66 667 ₽ за м²
Продается помещение с действующими арендаторами (готовый бизнес). Якорные арендаторы — супермаркет «МАГНИТ», салон «Имидж оптика». РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА: 1 линия! Расположен в районе железнодорожного и автотранспортных вокзалов. Высокий автомобильный и пешеходный...
112 838 ₽ за м²
Лот №3914. ПРОДАЮ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС «САЛОН КРАСОТЫ». В салоне находится несколько зон: ресепшн, зона для парикмахера, массажный кабинет, кабинет ногтевой сервиса, косметолога, зона для наращивания ресниц, зона для шугаринга, кухня для персонала, сауна, душевая, санузел, тамбур....
134 678 ₽ за м²
Лот №3915. ПРОДАЮ УЮТНЫЙ «МАГАЗИН» В магазине большой и малый торговый зал, примерочная, зона для отдыха, кухня для персонала, сауна, душевая, санузел, тамбур. Мебель вся остается. Метель из натурального дерева. Отличная инфраструктура, новый район, остановка в шаговой...
54 893 ₽ за м²
В поисках просторного светлого помещения для размещения офиса? В историческом центре города Чебоксары? Представляю вашему вниманию нежилое помещение свободной планировки в мкр ХБК. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, точки общепита, магазины...
86 870 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения площадью 447, 8 кв. м. Продажа помещения с НДС! РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА: Расположен на 1 этаже жилого дома с ИНДИВИДУАЛЬНЫМ отоплением. Густонаселенный микрорайон с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся остановки...
58 412 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее офисно-производственное 2-х этажное здание площадью 437 с земельным участком (в собственности). РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА: Здание расположено в черте города Чебоксары. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Отличные подъездные...
75 340 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения площадью 95, 7 кв. м. В настоящее время используется как салон красоты с различными функциональными кабинетами. РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА: Расположено на цокольном (есть окна, высота потолка 2, 9 м) этаже жилого многоквартирного дома....
54 226 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения площадью 142 кв. м. РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА: Расположено на цокольном (полноценные окна, высота потолка 4, 2 м) этаже жилого многоквартирного дома. Центральная часть города. Поблизости расположены речной порт, историческая часть...
42 230 ₽ за м²
Ищете объект для инвестиций или планируете заняться туристическим бизнесом в живописном и экологически благоприятном районе? Есть эксклюзивное предложение! Продается oбъект незавершеннoго cтроитeльствa база oтдыxa «Maяк», paсположенная пo aдpеcу: Чувaшская Республика,...
13 611 ₽ за м²
Лот №4160. Продается помещение свободного назначения, бывший убойный цех расположенный в Моргаушском районе, Ярабайкасинского сельского поселения, д. Иштереки, ул. Новая, дом 5.Общая территория 1780 кв.м. , земельный участок в собственности. Помимо убойного цеха на территории...
64 767 ₽ за м²
Продается часть производственной базы с помещениями общей площадью 2316 кв. м с земельным участком 100 соток. земля и объекты в собственности! Отличное месторасположение! Первая линия! Шаговая доступность от остановок общественного транспорта! Отдельный оборудованный...
92 106 ₽ за м²
Лот №2305. Предлагаю вашему вниманию помещение действующие в данный момент ремонт ювелирных изделий. В самом центре города. Взрослый собственник. Без обременения. Арестов. Звоните покажем в любое время. Рядом магнит всё в шаговой доступности
90 209 ₽ за м²
Характеристики: - 2 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Индивидуальное отопление - Приточно-вытяжная вентиляция - Торговый/офисный центр - С окнами -...
70 094 ₽ за м²
Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Доступ 24/7 - ХВС - Свой санузел - Центральное отопление - Хороший ремонт - Кабинетная планировка - Жилой дом - Без лифта - Высота потолков 3 м - С окнами - Предоставление юридического адреса Дополнительная...
325 415 ₽ за м²
Продается готовый бизнес. Земля и здание в собственности Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Своя парковка - Доступ 24/7 - ХВС/Бойлер - Свой санузел - Центральное отопление - Хороший ремонт - Кабинетная планировка - Отдельно стоящее здание - Видеонаблюдение - С...
100 000 ₽ за м²
Продаю придорожный комплекс - 2 этажа, на первом этаже находится кафе с линией раздачи, бар (с богатым выбором напитков), ВИП-кабинки, кухня с профессиональным оборудованием, на 2-ом этаже мини гостиница Характеристики: - 1 линия - Здание - Отдельная входная группа - Есть...
41 035 ₽ за м²
Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Запасной вход - Доступ 24/7 - ХВС - Свой санузел - Центральное отопление - Приточная вентиляция - Хороший ремонт - Имеется запасной выход - Высота...
75 000 ₽ за м²
Характеристики: - 2 линия - Общая входная группа - Общая парковка - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Хороший ремонт - Кабинетная планировка - Жилой дом - Без лифта - Высота потолков 2.5 м - Без мебели - С окнами - Инфраструктура: Магазины Дополнительная...
36 364 ₽ за м²
Характеристики: - Теплый - 1/2 этаж - Доступ 24/7 - Санузел - Свой - Индивидуальное отопление - Высота потолков 9м - Высота ворот 3.5 м - Напольное покрытие: Бетонный пол, Асфальт - Предельная нагрузка 3т кг/кв.м - Максимальная мощность 200 кВт - Кран балка, Тельфер - Подъездные пути - Под...
71 777 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения — 41, 1 кв.м. Расположение: на 1 этаже жилого дома. В НЮР (Автовокзал), по проспекту Мира, 76 . Кирпичный дом. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, Автовокзал, сетевые магазины, парковка. Централизованное...
157 005 ₽ за м²
Эксклюзивное предложение ! Готовый действующий бизнес ! Продается нежилое здание 708 м2 с арендаторами — тopгoвыe плoщaди в торговом центре и торговые объекты 120 м2 (магазины и павильоны) возле него на земельном участке площадью 9 соток. 2-х этaжнoe строение свобoдногo нaзначeния нa...
125 000 ₽ за м²
ЭKСКЛЮЗИВНОЕ ПPЕДЛОЖЕНИE! Готовый бизнес ! НEЖИЛОЕ ПОМEЩEНИE CBOБOДHOГО НАЗНAЧЕНИЯ С КРУПНЫМ АPEHДATOPОM — «САМОКАТ». МИНИМАЛЬНЫЙ АРЕНДНЫЙ ПЛАТЕЖ (МАП) — 190 000 pублей в мecяц ! Оплата за покупку помещения возможна перечислением на р/с, без НДС (УСН). Возможно ежегодное увеличение...
76 667 ₽ за м²
Продается действующий бизнес-центр с арендаторами (готовый бизнес). РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА: 1 линия! Расположен в центре города, возможность подъезда как со стороны Президентского бульвара, так и с Делового проезда. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Развитая...
88 051 ₽ за м²
Продается встроенно-пристроенное помещение с действующими арендаторами (готовый бизнес). Якорные арендаторы — магазины «БРИСТОЛЬ», «САНАР» (сеть магазинов от Вурнарского мясокомбината. РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА: 1 линия! Расположен в районе на оживленном перекрестке....
23 780 ₽ за м²
Продается АВТОСЕРВИС Станция кузовного ремонта. Полностью готовая к трудовой деятельности. Продажа от собственника. 1 этаж - 150 кв.м. 3 заезда в сервис. Всего 5 машиномест 1 Рихтовочный стенд с смотровой ямой, 1 покрасочная камера с хорошей вентиляцией, 3 машиноместа для...
127 273 ₽ за м²
Ищете помещение под салон красоты или парикмахерскую в спальном районе города? Предлагаем отличный вариант. Офисное помещение расположено на первом этаже жилого кирпичного дома. Во всех комнатах выполнен косметический ремонт. Офис полностью оборудован для...
55 264 ₽ за м²
Продается кладовое помещение по адресу Шумилова 8к1. Плoщадь 9, 5 кв. м., высoтa пoтoлкoв 2, 65 м. Есть электричeство, устанoвлeн cчетчик, мeталлическая двеpь.Чистo и aккуратно. Звоните и приходите на просмотр, покажу в любое удобное для вас время по предварительной...
118 086 ₽ за м²
Лот №5154. Продаю нежилое помещение, предназначенное для торговых, общественных, производственных и административных целей. Общая площадь помещения- 94кв.м. Расположено на 1 этаже кирпичного многоквартирного жилого дома в СЗР г. Чебоксары. Идеальное расположение дома:...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».