7 500 000 ₽
8 334 ₽ за м²
ID объявления 13150168
Поделиться
Добавить в избранное
Продаётся участок 9 соток в д. Чандрово — газ, свет, 10 минут до города!
Адрес ориентир: Чувашская Республика, г. Чебоксары, д. Чандрово, (кадастровый квартал 21:01:011101, участок №1028).
---
Идеальное место для жизни и отдыха
Участок расположен в экологически чистом пригороде, который фактически стал частью Московского района Чебоксар. Всего 10 минут на машине до города, при этом вокруг — тишина, свежий воздух и живописные виды. Рядом — лесной массив и пруд, что создаёт атмосферу настоящего загородного уюта.
---
Коммуникации — мечта застройщика:
· Газ магистральный — идёт по границе участка. Подключение по государственной программе (быстро и без лишних затрат).
· Электричество 15 кВт — линия над участком, достаточно для отопления, тёплого пола, бани и всей бытовой техники.
· Водоснабжение — возможно бурение собственной скважины (на соседних участках вода отличного качества).
---
Транспорт и инфраструктура:
· Регулярное автобусное сообщение с Чебоксарами, остановка в шаговой доступности.
· Подъездные пути — щебёночное покрытие, дорога проходима круглый год, в дождь и снег (регулярно подсыпается).
· В посёлке работают продуктовые магазины, строительный двор, гостиница для животных.
· Рядом — школы и сады (в шаговой доступности или 5–7 минут на авто).
---
Характеристики участка:
· Площадь: 9 соток (идеальный размер для дома, бани, гаража и сада).
· Форма: предположительно прямоугольная (удобна для зонирования).
· Категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование — ИЖС. Это значит, что вы сможете построить капитальный дом и оформить постоянную прописку.
· Соседи: поселение уже сложилось, улица обжитая, спокойная.
---
Почему стоит посмотреть именно этот участок?
· Полная юридическая чистота — документы готовы к сделке, обременений нет.
· Газ и свет на участке — экономия сотен тысяч рублей на подведении.
· Близость к городу при полной приватности.
· Щебёночная дорога — это не хуже асфальта, а даже экологичнее и дешевле в содержании.
---
Звоните прямо сейчас!
Договоримся о просмотре в любое удобное время. Покажу участок на местности, отвечу на все вопросы.
Не упустите шанс построить дом своей мечты в одном из лучших пригородов Чебоксар!
Арт. 143531179
Дата обновления: 2 сентября 2026