4 970 000 ₽
6 213 ₽ за м²
ID объявления 12810258
Поделиться
Добавить в избранное
Лот №9541.
Продается земельный участок под ИЖС в д. Ягудары по улице Кедровая.Кадастровый номер: 21:21:076344:350 Площадь: 708 м² (7, 08 сотки) Категория земель: земли населённых пунктов Разрешённое использование: для индивидуального жилищного строительства Статус: границы установлены, обременений нет, право собственности зарегистрировано.Есть еще земельные участки рядом 7, 8, 10 соток.Ключевые преимущества:✅ Отличная транспортная доступность. Подъезд к участку — по ровной дороге, удобный заезд в любое время года. ✅ Живописное окружение. Участок расположен в зоне хвойно-широколиственных лесов. Рядом — лес, что обеспечивает чистый воздух, красивый вид и отличные возможности для прогулок. ✅ Коммуникации — реальность, а не обещание. Электричество уже подведено к улице.Вы без проблем сможете заключить договор на технологическое присоединение.Газ — техническая возможность подведения имеется. Можно провести газ до участка и построить комфортный дом с автономным отоплением.✅ Документы в порядке.Участок принадлежит собственнику на праве собственности (запись в ЕГРН от 19.06.2024). Никаких обременений, арестов, споров по границам нет. ✅ Идеален для строительства. Ровная форма, уточнённая площадь, статус «актуальный» — можно сразу приступать к проектированию и возведению дома. Для кого этот участок: Для тех, кто хочет построить свой дом в тихом, экологичном месте вблизи города (до Чебоксар около 1 км).Для семей с детьми — рядом лес, нет шумных трасс.Для тех, кто ценит прозрачность сделки и готовые коммуникации.Свяжитесь со мной для просмотра и обсуждения деталей )
Дата обновления: 16 июня 2026