- 451 м²
- Площадь
- 210 м²
- Жилая площадь
- 5 сот
- Площадь участка
- 1/2
- Этаж
15 990 000 ₽
35 424 ₽ за м²
ID объявления 11767637
Поделиться
Добавить в избранное
Продаётся просторный дом в центре Чебоксар!
Идеальный вариант для большой семьи или инвестиций!
Преимущества дома:Площадь дома: 451, 4 м² Участок: 4, 5 сотки Первый этаж: 2 зала, 2 санузла, сауна, две кухниВторой этаж: 8 комнат, шикарная возможность обустроить детскую, личный кабинет, 2 санузла с душевымиМангальная зонаЗа домом расположен свободный участок с большим потенциалом! Здесь можно: Разбить огород , перенести уютную мангальную зону с передней части двора, построить банюПолностью обновлённые коммуникации (2024 г.): Новая проводка , Два новых газовых котла , Современные батареи и трубопровод , Пластиковые окна Вся мебель остаётся – готовый вариант для проживания Назначение земли - ИЖС ПарковкаДом легко разделить две независимые половины: можно жить в одной части а вторую сдавать и получать стабильный доход! Отдельные входы, санузлы и кухни Идеально для семейного проживания + пассивного заработка или для двух семей
Инвестиционная привлекательность: Арендатор платит 150 000 ₽/мес (можно продолжить доходный бизнес) Окупаемость ~9 лет (с учётом инфляции – возможно быстрее) Гибкость: арендаторы могут съехать в любой день, можно заселяться самим
Отличная локация:
Шаговая доступность остановки, магазины, аптеки, кафе
Рядом детский сад, школа, развитая транспортная развязка
улицы Б.Хмельницкого, Щорса, Кутузова, Яблоневая, Котовского.
Помощь в одобрении ипотеки 14.99% и сопровождении сделки.
Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
Арт. 109406497
Дата обновления: 5 июля 2025