Аренда помещения
в
400 ₽ за м²/мес.
Сдается в долгосрочную аренду современное помещение свободного назначения 1450 м2 Адрес: Чувашская Республика, г. Чебоксары, Березовый проезд, здание 2 Цена: 580 000 рублей в месяц Высота потолков: 9 метров. Напольное покрытие: Топинговые промышленные полы (высокая...
455 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду современное помещение 660 м2 О ПРОСТРАНСТВЕ Новое двухэтажное здание 2025 года постройки с продуманной инфраструктурой и полным комплексом инженерных решений. Пространство создано для комфортного ведения бизнеса — от производственных задач до...
1 100 ₽ за м²/мес.
Нежилое помещение в центре города на первой линии свободного назначения. Без комиссии. Долгосрочная аренда. Подходит для сетевых магазинов, владельцев собственного бизнеса, офисов, кофеен, салонов красоты, парикмахерских, консалтинговых услуг и пр. Общая площадь...
1 000 ₽ за м²/мес.
Уникальная торговая площадь в самом центре города на первой линии под любые цели. Подходит для сетевых магазинов, владельцев собственного бизнеса, аптек, офисов и др. Площадь - 40, 80, 100, 170 квм. Есть складские зоны, зона для администрации. Высокий пешеходный трафик и...
1 051 ₽ за м²/мес.
Сбер А предлагает к аренде нежилое помещение площадью 163, 2 кв.м., расположенного по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Мате Залка, д.11 Номер процедуры: SBR065-2510210005 Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Собственник:...
750 ₽ за м²/мес.
Лот №8679. Сдается в долгосрочную аренду помещение площадью 65.4 кв. м., расположено на первом этаже жилого дома на первой линии. Отдельная входная группа и своя зона погрузки. Свой санузел. Отлично подойдет под ПВЗ, магазин, салон красоты, склад, офис и объекты социального...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.