Аренда помещения свободного назначения

Готовый бизнес: завод бетона и ЖБИ в Новочебоксарске. Доход + потенциал

Сдается в аренду действующий завод по производству бетона и бетонных изделий. Аренда возможна с последующим либо постепенным выкупом.
Есть постоянные клиенты и стабильная выручка.
Юрлицо зарегистрировано в Москве это создает.
Отличная транспортная доступность: промышленная улица в Новочебоксарске, хорошие подъездные пути для техники, удобный выезд на трассы.

Участок
· Площадь: 1, 2 га
· 60% площади забетонировано
· Ограждение из профнастила по ленточному фундаменту по всему периметру. Ленту заливали предусматривая рельеф возможность выравнивания участка в идеальный уровень.

Производственные здания

Ангар №1 (основной цех, 1378, 9 м², высота 12 м)
· Капитальное утеплённое здание из металокаркаса и сэндвич-панелей
· Центральный водопровод + своя скважина 45 м
· Отопление: энергоэффективная дровяная печь с подачей теплых потоков в рабочие зоны.
· Газификация от города в течении 1–1, 5 года или возможна врезка сейчас в старую магистраль за доп. плату

Ангар №2 (в стадии строительства , проектная площадь 1130 м², высота 9 м)
· Бетонный каркас готов, материалы для изготовления каркаса кровли и стен закуплены

Административно-бытовое здание (~120 м²)
· Отдельные помещения, санузлы. Под офис и приём клиентов

Оборудование и техника
· Бетоносмесительный завод ELKON (2023 г.) — 60 м³/час, после капобслуживания
· Две автобетономешалки: КамАЗ (2025) и SANY (2025)
· Вилочный погрузчик JCB (2020) и фронтальный погрузчик LGCE L946H
· Два силоса для цемента ELKON
· Ёмкость 15000 л под солярку (АЗС)
· Формы: 12 шт. для УФБС-блоков + 4 шт. для ж/б плит
· Ковш экскаваторный
· Профили для каркаса

Важные детали
· Не стартап — работающий бизнес с деньгами и клиентами
· Огромный потенциал: достройте ангар №2 и удвойте мощности
· Есть площадь под дальнейшее развитие либо организацию иных источников дохода
· Свои бетоновозы, погрузчики, свежее оборудование, сотрудники.
· Удачное расположение в черте города.
· Город ведёт новую газовую магистраль — рост стоимости актива

Звоните, покажем площадку и производство, введём в курс дела.
Арт. 137404993